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新华网北京6月25日电 据北京日报报道，北京市建委24日召开新闻发布会，公布了今后几年本市经济适用房的建设规模。“十一五”期间，北京市将建设经济适用房1000万平方米左右，其中，2008年以前将建设800万平方米。
北京市建委副主任孙乾介绍，今后几年，北京市经济适用房的建设和管理将遵循“控制规模、保障重点；以区为主、定向建设；完善政策、加强管理”的原则。根据当前经济适
用房的迫切需求和现有有效房源不足的突出矛盾，北京市计划在“十一五”期间建设经济适用房1000万平方米。结合奥运工程建设的需要，在2008年前将建设800万平方米左右。以此计算，未来三年内北京市经济适用房的建设速度将超过目前“每年新开工300万平方米、竣工200万平方米”的供应量。
同时，孙乾透露，在符合总体规划要求的前提下，将支持各区筹建一定数量的安置用房，纳入北京市经济适用房的供应计划，由区统一负责建设和销售，采用租售并举的方式向动迁居民供应。
在经济适用房的户型面积方面，北京市建委将依据《经济适用住房设计标准》，从审批上控制经济适用房以80平方米左右的中小户型为主。
在去年新开工的300万平方米经济适用房中，90平方米以下的户型占54.9%，比2001年增长了12.5个百分点。小户型比重的增加来自大户型的压缩。120平方米以上的大户型由2001年的14%下降到1.5%。
对社会反映强烈的高收入者购买经济适用房的问题，孙乾表示，在住房档案和个人信用制度尚未建立的情况下，现行的经济适用房购买资格审核的确缺少有效手段。有关部门将从三个方面加强审核力度，包括结合个人所得税明细制度进行收入审核；增加新闻媒体进行购买资格公示，扩大公示范围；严厉查处虚假申报，进行媒体曝光。
为解决目前经济适用房长时间排队等号的问题，北京市建委将加大定向销售的比例，并广泛征求社会各界意见，尽快实行更合理、公开、公平、公正的销售方式。
从1998年以来，北京市已经批准集中建设经济适用房项目52个，住宅总规模约2600万平方米。截至目前，累计开工建设1950万平方米，竣工1580万平方米。同时，还支持中央单位、驻京部队利用自有土地自建项目232个，建设总规模507万平方米。北京市建委有关负责人表示，总体上看，经济适用房建设对建立住房保障体系、改善住房供应结构、平抑商品房价格、促进城市人口疏散、解决中低收入家庭住房困难以及为中央单位、驻京部队提供房源等起到了有力的推动作用。
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