建设部明确规定购房时间从拿到房产证算起

　　晨报讯 (记者 于祥明) 个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。昨天，建设部官方网站发布了《关于转发〈国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知〉的通知》，对个人购房时间做出明确规定。通知还要求各省市在5月31日以前，公布本地区享受优惠政策的普通住房标准。

　　建设部等七部委关于稳定房价出台后，如何界定购房时间没有一个明确答复，这也 为想尽早出手房子的“炒客”们制造了一丝悬机。因为，如果是以签订合同日为购房时间，那么许多短线“炒客”们房屋将年满2年，可以避税交易。

　　昨天的通知明确规定，2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。