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据新华社电 国务院总理温家宝27日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。
会议认为，应当正确认识当前房地产市场形势，及时解决出现的突出问题，促进房地产业健康发展。会议分析目前房地产市场存在的主要问题是：房地产投资规模过大，商品房价格上涨过快，商品房结构不合理，房地产市场秩序比较混乱。
会议强调，必须把解决房地产投资规模和价格上升幅度过大的问题，作为当前加强宏观调控的一个突出任务。既要解决当前存在的突出问题，又要保持房地产业健康发展。
为加强对房地产市场的引导和调控，会议要求各地区要尽快明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排，并向社会公布。居住用地土地价格、住房价格上涨过快的城市，应适当增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。同时，保证中低价位、中小户型住房的有效供应，经济适用住房价格要严格实行政府指导价。
会议还要求完善城镇廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求。各地要运用税收等经济手段调控房地产市场，特别要加大对房地产交易行为的调节力度。各商业银行要加强对房地产贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，防范贷款风险。各级政府要切实整顿和规范市场秩序，加强市场监测，完善市场信息披露制度。
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