法律专家称购房者提前还贷 银行不应收取违约金

　　本报北京4月21日电 (实习生 杨思远) “我认为，银行对提前还贷收取违约金是一个伪命题，这是没有任何争论空间的。”在昨天召开的“提前还贷与信贷市场规范发展研讨会”上，武汉大学法学院博士生导师孟勤国这样说。

　　今年3月16日，中国人民银行宣布提高个人住房贷款利率，引发了个人住房信贷提前还贷热。一些商业银行为了保护自己的利益，提出要对提前还贷的“违约”行为作出“惩罚 ”，收取一定比例的违约金。这在社会上引起轩然大波。

　　中央财经大学消费者权益保护中心主任研究员何山教授认为，消费者提前还贷，不是违约，而是诚信。他认为，根据《合同法》第208条规定，“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。”这就表示，消费者可以提前还贷。

　　北京市律师协会消费者权益保护专业委员会主任邱宝昌律师也认为，购房者提前还贷并不影响银行的利益。他指出，消费者提前还贷以后，如果银行的信誉好，经营得好，还可以把这笔钱投入到其他方面，仍旧会获得利益，所以不会对银行造成任何损失。