北京首季商品住宅空置同比下降11.3%

　　根据北京市统计局日前发表的数据显示，今年一季度，本市商品房价格持续上涨，其中商品房同比增长7.2%，售房面积达到353.8万平方米，二手房增长8%。

　　本市商品房空置面积开始呈下降趋势。一季度全市商品房空置面积为973.1万平方米，与上年同期基本持平，其中商品住宅空置645.3万平方米，同比下降11.3%，但办公楼、商业商务用房的空置面积同比却分别增长了20.1%和48%。

　　北京尚有公顷用地可供开发日前，北京市发改委在举行专门的信息披露会上披露，2000-2004年，北京市尚未完成开发的出让用地面积约为9410公顷。

　　2004年8月31日后，还有约5000公顷的建设用地需通过招拍挂制度进入房地产开发市场。按照2000-2004年年均供地1051公顷计算，目前北京市未开发的建设用地仍可满足10年以上的开发需求。