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商铺成投资新宠 江城热门地段一铺难求


http://finance.sina.com.cn 2006年02月12日 10:54 荆楚网-楚天金报

  记者 黄振琳 报道:“最近找门面的投资者可真不少,一些热门地段根本找不到空铺。”昨日,某连锁中介负责商铺租售业务的李先生告诉记者。

  记者近日了解到,春节过后,商铺市场需求量急升,每天都有大量求租、求购信息在各大中介或网站登记,而供应量却不能满足需求。一些中介负责人介绍,临街的二手商铺最受投资者欢迎,特别是50平方米以下的商铺,因面积合适,总价不会太高,适合多种经营
,成为成交的主流,这些商铺往往只需在门口贴上“转让”信息,就会很快顺利出手。

  三镇商铺最受追捧的地段分别集中在汉口的汉正街、江汉路周边、解放大道、建设大道沿线、武昌中南——中北路沿线、徐东路、鲁巷、汉阳王家湾等片区。

  需求热也带来了商铺价格的攀升。去年底的武房指数显示,去年第四季度,二手商铺平均价格为4784.36元/平方米,比三季度上涨了1567.46元/平方米,涨幅为48.73%。

  业内人士介绍,二手商铺价格走高,主要是一些投资者认为商品

房价格涨幅开始回落,转而看好商铺;另外,武汉商业活动活跃,素有“一铺养三代”的经营观念,随着市政环境的改善,一些热门地段商铺的价值被看好。

  与临街商铺强烈的需求相比,一些社区商铺转手却有些困难。据介绍,一些社区商铺由于地段一般,若社区入住率不高,商铺的投资回报期就很长,难以轻易找到下家。


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