租房成交量同比上涨四成

　　本报讯 (记者 王丹丹) 二季度房屋租赁成交量比去年同期增长39.7%，这是记者近日从北京各大房地产经纪公司了解到的。

　　2005年二季度的成交量同一季度及去年同期相比，呈现明显的上升趋势，二季度同一季度相比,成交量上升了18.5%,二季度同去年同期相比则上升了39.7%。

　　之所以2005年二季度的租赁市场表现得如此活跃,“链家”市场专业人士认为：消费者对未来房价出现拐点充满信心，使得市场上消费者处于观望状态；而政府6月份相继出台的系列税收政策的征收细则，更增加了客户的持币待购，使得部分有购房意向的客户暂时放缓购房计划，转入租赁市场。

　　其次，新政的出台迫使部分短线投资客开始转向长线投资，将房屋投入到租赁市场中来；6月份系列税收政策征收细则的出台，使得业主在出售房屋过程中成本增加，部分业主暂时将房屋由出售转为出租来静观市场的变化，这一系列变化都增加了租赁房源量的有效供给。