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物业收费一直是不少小区发生纠纷的主要原因。今天上午，北京市发改委和北京市建委就两部门拟定的《北京市物业收费管理办法》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准》，进行了公开听证。
今天，参与现场听证的共有21位代表，除了7位来自物业公司外，其他代表主要包括业主、律师、专家等等。听证会上，物业收费标准及收费项目范围等成为各方争论的焦点。
两部门拟定的收费标准，将住宅物业服务收费基准价标准为每个月0.9元/建筑平方米，最高可上浮到1.21元/平方米。
听证代表 律师 邱宝昌：收费标准当中，指导价我认为，9毛钱/平方米的基准价过高。经济适用房和普通商品房的物业服务水平相差无几，但一个是9毛钱，一个却是5毛钱。
听证代表 业主 房海：收费标准能不能市区和远郊区县应该有所区别，根据物业管理的成本，市区、郊区不一样。
但物业管理公司代表普遍认为，政府拟定的9毛钱/建筑平方米的住宅物业服务收费基准价标准偏低。
听证代表 物业公司 徐北风：3块钱/平方米能做，2块钱也能做，1块钱也能做，但服务标准肯定不一样。
绝大多数业主代表还提出，物业收费标准还要细化、量化，绿化养护费、设备维护费等，也应该标明价格标准。
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