北京房价一季度涨11.2% 需求旺盛可能还要涨 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年04月22日 07:36 中国新闻网 | |||||||||
中新网4月22日电 据北京市统计局新闻发言人于秀琴昨日介绍,北京市今年一季度的消费市场整体运行比较平稳,但老百姓最关心的商品房价格上涨的幅度比较大,全市商品房平均销售价格为5212元/平方米,同比上涨了11.2%,比上年全年上涨了6.7%,房屋销售价格指数已经达到106.5%,比上年全年增长3.7%。 据北京青年报报道,昨天,北京市统计局发布了今年第一季度全市经济形势的统计报
北京全市在一季度的房地产开发投资为191.2亿元,增长11.9%,比去年同期的增幅下降了28.7个百分点。于秀琴分析说,房地产投资降温是国家政策调控的结果。由于土地政策和银行贷款等方面的制约,北京市今年房地产投资的增长步伐明显放慢,但以前房地产投资的比例和增速都过高,直接造成了北京在投资结构方面的种种问题,以后的趋势是不断加大产业投资力度,房地产投资会在高位企稳。而房价可能还有上升的趋势,主要原因是市场需求仍旧旺盛,基础材料的价格在上升,土地使用受到制约。
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