倒卖经济适用房轻松赚8万元

　　我拿到经济适用房的“房号”是在1999年，过程易如反掌——找单位开个“低收入”证明就可以了。只要和领导的关系别太差，没人为难你。而开发商根本不会审查这个东西——只要能把房钱交齐，那群只认银子的人怎么会管你的身份？当然，作为一名被别人称为“强势群体”的警官，我还是动用了某些关系。否则，也要像老百姓一样，拿着小板凳排队等号了。

　　1999年，回龙观一期竣工，我拿到了新房的钥匙。房子是三室一厅两卫，120平方米，还赠送了17平方米的阁楼。我装修大约花了10万元。这个时候我才知道：邻居里几乎没有“省油的灯”——哪个中低收入家庭能用TOTO牌马桶？年薪3万元正是这套房子的主人收入的“最高门槛”。按规定说，超过这个数字，没资格拿到房号。

　　院子里的轿车更证明了人们在“装穷”。这里有桑塔纳2000、有

奥迪，而我开的是捷达王。别忘了，这是在2000年，轿车可属于奢侈品。每天夕阳斜下时，我望着归来的“车队”，暗笑大家造假的功夫真高。

　　而周围的房子，很多是空的，仿佛它的主人从来没有来过。既然北京的房子那么紧张，为何这些人买了房子还不住？最有可能的答案是，人家有两套房子，住在另一套里。果然，后来有报纸曝光说，很多人买了房子

装修后去倒卖。比如在回龙观龙锦苑四区，有一套编号为“hl040623”、面积230平方米的转售房，“权属”一栏中标明“经济适用房”。户主标示的出售价为每平方米5000元，总

房价115万元。而交易中心的置业顾问说，这套2003年建成的房子装修“特豪华”，装有“6台电视、7个空调”！　

　　好事后来轮到我头上。在这里住了三年后，我又在北京郊区买了一栋别墅。那个房子120万，手头正好缺50万元钱。此时，北京的房价已经飙升到平均每平方米约5000元。我联系了一个老板，很轻松地把回龙观的房子以50万元卖给了他。

　　回龙观的房子一直是每平方米2600元，我的房子总价31万元。加上装修，一共41万。而在卖房子的时候，只向政府缴纳了1万元“土地出让金”，很轻松地赚到了8万。当然，我们签订合同的时候，还是按照每平方米2600元签的，有规定经济适用房不允许加价出售。当然，那位老板也造了假——开出了所谓的“低收入证明”。因为还有规定，经济适用房只能转让给“符合要求的低收入群体”。

　　(韩菲口述 吴晨光整理)