北京市小区违章建筑扰民有特色

小二楼电表箱门不知飞到何处，几根电线明目张胆地伸到里面，盗电与安全隐患一目了然。(馨通家园) 图：北京晚报
每天傍晚到次日清晨，地下室“货场”的三轮车在7号楼前摆满，这里原本是消防通道——严禁停车。(馨通家园) 图：北京晚报
业委会成员在小二楼周围贴出关于全市查处、整顿违建的各类消息，可这种方法并不奏效。 图：北京晚报

　　

一边是自家卧室、一边是客厅改建的“招待所”，天通苑这家业主在违建出租这方面显得颇具“创意”。 图：北京晚报 点击此处查看全部财经新闻图片

　　您听说过在自家客厅里再盖四间小屋做旅馆的吗？您听说过正规物业公司顶风作案私搭乱建挣外快的吗……

　　日前，天通苑西二区一位业主打来热线电话称，该小区17号楼二单元5楼的一位住户愣把自家的客厅隔成一个四间客房的迷你旅馆，于是早出晚归的房客络绎不绝，“害得”左邻右舍纷纷将自家的大门、窗户“武装到牙齿”。

　　无独有偶，通州区馨通家园一位业主也打来电话说，该小区前物业公司在这个只有十栋居民楼的小区里违章盖起三栋两层小楼，一层做车库、二层搞出租，而前来租住的不乏浑身“雕龙画凤”或是“风尘十足”的主儿。闹得原本封闭的小区里“人心惶惶”。

　　近日，记者趴窝蹲守十余天，先后暗访了上述两小区，发现问题不只是私盖违建这么简单。据报料人称，

天通苑那里的房主原本将自家改建成网聊中心，被相关部门依法取缔后，又将四十多平方米的

客厅改成四间“招待所”，接待各色临时房客。由于是在自己家里盖房，物业公司对此也不知如何是好。

　　而位于通州区的馨通家园更是另一番“风景”——小区刚建成时物业公司就在小区内建起三栋小二楼。去年因业主不满，物业公司被“炒鱿鱼”，可新物业入驻后原物业依然控制着三栋违章楼，将一楼的32间车库以5万元一间的优惠价向业主出售，并以此将部分业主和自己捆在一条绳上。而二楼的房间则以每月300至400元的价格向任何想住的人出租，同时又将部分居民楼地下室变成出租仓库，而租户为图方便，将部分门禁系统完全破坏。据馨通家园业委会一位委员介绍，北京市规划委员会早在7月25日就发文明确认定这三栋小二楼是违章建筑，可始终没有相关执法部门过问此事，业委会四处走访也得不到任何答复。本月21日，业委会已就此事向北京市二中院提起诉讼。

　　同是违建出租房，不同的是主人一个是业主、一个是物业；一个用自己的空间违规获利，一个是占用全体业主的土地非法经营；相同的是都给小区安全埋下各种隐患，至今却无人解决。

　　自今年4月起，全市展开查处违法建设工作，不少长期影响、困扰市民的违建问题得到彻底解决，而上述两小区的业主也盼望着自己的利益能得到保障，生活环境质量与安全能有所改善。

　　夏星摄影报道B128

　　图为:一边是自家卧室、一边是客厅改建的“招待所”，天通苑这家业主在违建出租这方面显得颇具“创意”。(天通苑)

　　两位“花枝招展”的房客在馨通家园违建小二楼前走过，这三栋违建楼已成为业主们眼中的小区“毒瘤”。(馨通家园)

　　小二楼电表箱门不知飞到何处，几根电线明目张胆地伸到里面，盗电与安全隐患一目了然。(馨通家园)

　　小二楼一层的32间车库卖出了12间，原物业靠这种方式将业主的利益与自己捆在一起。(馨通家园)

　　业委会成员在小二楼周围贴出关于全市查处、整顿违建的各类消息，可这种方法并不奏效。

　　每天傍晚到次日清晨，地下室“货场”的三轮车在7号楼前摆满，这里原本是消防通道——严禁停车。(馨通家园)