假称商住两用 荣上居楼盘涉嫌虚假宣传被调查

　　叫停民宅办公司后，业主务必审查房屋用途证明

　　本报讯(记者 廖爱玲 通讯员 郝晓霞) 房屋用途审批的是“住宅”，却对外宣传是“商务住宅综合楼”。昨天，海淀工商分局透露，五道口附近的“荣上居”楼盘涉嫌虚假宣传被立案调查，将面临处罚。这是自6月19日北京叫停住宅内开公司后，工商部门公布的首起案件。

　　“荣上居”楼盘由中垦集团房地产有限责任公司开发。据海淀工商经检科人员介绍，在6月初，对该楼盘进行检查时发现，其宣传材料到处可见“小户型办公套房”、“商务住宅综合楼”、“酒店式公寓”等字样。经查看，该项目审批用途是“住宅”。

　　海淀工商人员称，部分

开发商为了好销售，擅自将《商品房买卖合同》上商品房用途由“住宅”改为“商住”，并让业主使用这种合同去办理企业登记注册，但一旦使用被擅自更改的合同注册，将面临因提交虚假证明文件被查处的不利情况，业主利益无法得到保障。

　　海淀工商分局提醒，业主购房时一定要注意审查开发商的房屋用途证明。