软件工程师王建军：第二套房不会提前还贷

　　本刊记者/郇丽 在约王建军之前，朋友介绍说，他是个地地道道的软件工程师，做这行有十年了。接过他的名片，名头是中科软件科技股份有限公司寿险事业部项目经理。王建军说，到这家公司有一年了，比较喜欢公司目前的模式，一个项目从头到尾都由自己负责，有一定的自由度，一定的决定权，也多了些满足。

    王建军目前服务的客户是中国人寿，为其提供“商务智能”系统的维护服务，所谓“商务智能”主要是为公司相对比较宏观的信息、诸如某个险种的利润等等进行统计。据悉，一个保险公司会有几十个这样的信息系统，保险公司每年为这些信息系统支付的费用达数亿元人民币。

    IT精英一直以来被人们艳羡，不过谈起薪金收入，王建军觉得近五六年来变化不大。他说，说实话，IT业这两年的收入不如以前，现在硬件几乎没有利润，而几年前卖一台服务器就可以养活几个人。现在，同业竞争太激烈了，客户对行业的了解越来越多，而且客户的议价能力也不比往常，甚至于不少公司的一些开发项目是赔钱做。 在国外，软件编程是一个可以做一辈子的职业，但现在看来，国内没有这样的环境。软件公司开给技术人员的价码越来越低，许多公司喜欢用30岁以下的新手。一个新手公司只需要支付3000元的薪水，但是有一定资历的怎么也要5000以上才能拿的出手。王建军说，这也是个怪圈，软件公司面对客户对项目的压价，也不会刻意去寻求高质量的编程人才，往往是只要能出活就行。

    在同龄人中，王建军是比较早的车房族，车已经开了五六年，为了结婚在北京通县买的100多平方米的房子，现在贷款也尽数还清。去年，因为觉得住通县上班太远，又在牛街买了一套100多平方米的

二手房。他说，虽然现在上班和过去上班路上用的时间是一样的，但感觉不一样。王建军称，在通县的房子总共住了两个夏天，家具、

装修还都是新的。婚后大部分时间和老人挤在牛街并不宽敞的老房子里，因为妻子怀孕、孩子出世接踵而来，都需要老人照顾。 王建军的第二套房子贷款期限是30年，他表示不会提前还贷。一是因为这套房子使用的是公积金贷款，利息相对比较低。另外，从长期来看货币一定是贬值的，今天100块钱能买一袋面，30年后可能什么都买不到。

    王建军决定在市里买房前有个小插曲，在建设部工作的一个朋友对他说，现在市里的房子再贵都要买，肯定要涨到20000元以上。王建军说，通县的房子现在能卖70万，但是现在看来，通县的房子是赔钱的，如果把70万存入银行，收益都比买这套房子强，因为这几年租金没涨，其他供暖、物业等费用也不低。回想买房子的时候，开发商描绘的“以租养房”，只能大呼上当。 通县的房子2000元低价出租了，王称是为了抵消一点成本，到底卖不卖还没想好，一是不能确定

房价是不是还有上涨空间，二是没有好的投资项目，先暂时这样搁着。 2007年春节后，王建军决定给自己买保险，一个是寿险，一个是意外险，因为需要为家人考虑后顾之忧的事情。他说，很多人喜欢分红险，但我觉得没什么意义，可能有的人寄希望于几十年后能够有上百万，问题是每年拿那么多钱买这个险种，但是到了80岁有一百万，你还能干什么？