别为房子活得太累 月供超过月收入1/3则危险

　　按照国际通行的看法，月收入的1／3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。

　　在香港，建筑面积1000平方英尺，大约91平方米的公寓，即被称为“千尺豪宅”。香港房地产商花费了数十年的时间，无数的广告费用，最终使得千尺豪宅的概念得到香港工薪阶层的认同。少数人成功地对多数人洗脑，并藉此跻身世界富豪排行榜。如今，这一幕即 将在大陆重现。

　　宏观调控以来，成交量、成交价均大幅下挫的上海，也开始呈现复苏迹象。3月份，上海市商品住宅成交183.4万平方米，比2月份增长118.3%；广州的房价自今年以来持续上涨，新房均价为每平方米7483元，涨幅达到14%；深圳关内的新盘均价几乎都在9000元以上，而大连目前主要市区的商品房均价也达到每平方米7500元左右。

　　这些数据向大家传递着同一个信息，经过一年的

宏观调控，

房价不仅没有下跌，而且还在涨，不是小涨，是大涨。

房地产商现在高兴了，在与政府的斗法中，他们赢了。

　　有房子的也高兴了，他们的房子又升值了。但这点高兴却难以撑开他们紧锁的眉头。某网最新一项调查显示，有91.1%的人购房用了按揭。按揭者中77.9%的人认为房贷还款负担太重，使他们的生活质量下降。按揭者中31.75%的人，月供占到了其收入的50%以上。

　　有人因此戏称：我把一生献给了房。把一生献给房，这代价是否太大了？

　　按揭者在享受着高薪、白领、有房一族等诸多心理安慰的同时，也承受着“一天不工作，就会被世界抛弃”的精神重压，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。他们常常戏称自己正在坚定地叩响“忧郁症”的大门，甚至一只脚已经迈了进去。

　　把一生献给房，拿什么奉献给爱人、孩子和爹娘？得了，还是现实一点吧，让爹娘和我们一起把一生献给房，这样才能找到爱人，给孩子留套房呀！

　　对房地产投资表现出超人兴趣的人每每引火烧身，慈禧也是个典型，她为过一次生日造的私家花园，造价相当于祖宗乾隆两年半的收入———这个花园叫颐和园。著名私人楼盘阿房宫，“覆压三百余里，隔离天日”，占地面积大得惊人，社区内的水景不是造喷泉，而是荡荡渭水；也不用叠假山，它有巍巍终南山。楼盘的食街这边还下雨呢，会所那头已经是融融暖日。

　　古代，一国之君的奢侈超出国家的支付能力，是为暴政。

　　今天，一人的奢侈超出了自己的支付能力，是为人生暴政？

　　在中国，一套普通住宅大约等于城市居民10至15年的收入，在美国这一数字大约是三年半。也就是说，美国人能把人生的大好时光用来享受，而中国人的青春和壮年都不过是为一立锥之地而打拼。

　　房子本是为人的享受而设，人却可能为了房子变得很累很累，终日营营役役，疲于奔命———而且越是年轻人越累。如果房价的上限值超出自己支付能力，人生将不仅仅是累，还是一种危险。 （编辑：王彦艳）

文章来源：金羊网