发达国家个人购房多选择二手房

　　在美国，尽管人们的生活水平普遍比较高，但大多数人买房子，首选的多是二手房，下面让我们一起来看看主要的经济发达国家在这方面的情况。

　　在美国，二手房交易占据了房地产市场的主要部分。据统计，美国二手房与新房成交量之比为6比1。近年来美国新建住房销量每年在100万套以上，而旧房交易量每年都要超过600万套。二手房均价在16万美元左右，每年房价有6%左右的上涨空间。美国人一般每隔六七年就要换一次房，主要目的是通过房屋的买卖差价进行投资。不过，为了防止短期炒作，政府对于拥有产权未满1年进行交易的房屋要征收最高33%的交易税。

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　　在英国，有七成的人拥有自己的住房，很多人不到30岁就能有自己的房子。不过，不少英国人愿意经常换一换环境，每隔七八年就要换房子，因此，二手房市场也很活跃。