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北京夏日房展卖房户型变小


http://finance.sina.com.cn 2006年06月26日 14:38 法制晚报

  开展共4天7.8万人次光顾606套房找到新主人成交金额达到了4.5亿元

  套均面积105平方米比春季展会缩小专家分析:新政使消费者降低消费水准

  本报讯(记者张焱)记者今天上午从夏季房展组委会了解到,夏季房展会成交房屋的套均面积为105平方米,较今年的春季房展会有所下降。

  国贸夏季房展会昨日结束。组委会公布的数据显示,夏季房展会人气不旺,4天时间里仅有7.8万人次参观了房展会,大大低于去年的15.2万人次;房展会成交了606套房,成交面积6.35万平方米,成交金额4.5亿元。

  从本次房展会的成交金额上可以看出,现在北京

房价仍然在一个“高位”运行。本次房展会的成交均价是7087元/平方米,而今年春展是6225元/平方米。

  记者了解到,本次房展会成交房屋的套均面积是105平方米,比今年春展、去年夏展都有所降低。

  “我年初本来想买个三居,可后来想想就算以后有了孩子两居也足够了,这次我订了个小

户型。谁知道什么时候房贷利息还涨啊,别到时候真成‘月光族’了。”昨日展会上,购房者王先生对记者说。

  包括北师大经济学教授董藩在内的多位专家在新政出台后曾预测,新政在调控开发商的同时,也会使购房者降低自己的房产消费水平,买房上更加“量力而行”。夏展组委会认为,消费者购房套均面积的降低,恰恰证明了这一点,而夏展略显冷清说明,新政后京城楼市的观望情绪浓厚。

  记者在展会上还看到,一些

写字楼、商铺项目的“摊位”前咨询人数明显偏多。有咨询者表示,自己现在急于想买间小写字楼,因为北京日前刚刚颁布了一个“民宅禁商令”,这使自己想在家里办公司的计划“泡汤”了。


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