开发商违约将房卖出 北京通州判赔房价上涨损失

　　据《扬子晚报》报道 交了首付款，开发商却把房子卖给了别人。北京通州法院日前首次判决：开发商除退还房款及利息外，还要赔偿“房价上涨损失”6万余元。判决后，开发商不服提起上诉。

　　2004年8月，杨女士与北京实地房地产开发公司签订了一份内部认购协议，约定2005年10月31日前交房。当日，杨女士支付了首付款。

　　此后，对方一直未通知杨女士交付房屋及换签合同。杨女士询问时得知房屋已经全部售出。杨女士诉至法院，要求解除协议，全额退还房款及利息。同时，因同地段房价每平方米已经上涨了700元，杨同时要求开发商支付61250元的“房价上涨损失”。

　　有律师称，如果此案二审维持原判，对购房者来说将具有积极意义。