10大城市抽样调查：大部分人消费习惯更倾向买房

　　新华社北京5月31日电 (记者张旭东)中国人民银行31日发布信息称，央行通过2005年年底对北京、上海、天津、重庆等10大城市的房地产市场抽样调查，发现从消费心理和消费习惯看，大部分居民更倾向于买房。

　　央行31日公布了今年第一季度货币政策执行报告。报告称，抽样调查看，10个大城市中有62%的借款人在买房置业时没有考虑过租房，其中北京高达90%。从偿债信心来看，90 %的被调查者认为还款期内家庭收入会保持基本稳定或有大幅上升，55%的认为未来利率变动不会超出可承受能力，表明居民对其住房贷款的还款能力有较强的信心。

　　抽样调查看，居民债务率处于正常水平。2005年10月末，10个城市平均月供收入比(借款人

住房贷款的月房产支出与收入之比)为35%；平均债务率(月所有债务支出与收入之比)为38%。债务率高于月供收入比是因为居民的债务除个人住房贷款外，还包括汽车贷款等。10个城市居民的月供收入比和债务率均在

银监会规定的50%和55%的水平之下。