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昨天上午，在北京海淀区七彩华园小区，上百名业主不满物业从22日起“对小区机动车停车收费”，与物业协商失败后，将小区东南角入口处的“缴费亭”（机动车进出读卡系统）拆除。
停车收费引发“拆亭”风波
昨天上午12时许，记者赶至七彩华园小区时，10余业主代表正在物业公司的办公室内，与物业公司负责人协商，在场的还有马连洼派出所的民警。在小区东南角的入口处，新设在路中间的“缴费亭”被连根折断，丢弃在路边。
8号楼住户杨先生称，在本月18日，物业公司突然向业主发出通知，称“决定对小区机动车停车收费，从5月22日起，对没有办理手续的车辆将按临时停车收费”。收费标准为：地面停车每月150元，地下车库每月400元。业主认为物业的收费过高，且小区的后期配套建设没有跟上，引发不满。
业主刘先生称，昨天上午10时，上百名业主在小区内就收停车费以及小区存在的问题，与物业公司负责人袁先生进行协商。业主们说，小区有约700户住户，而地上却不到150个停车位，地下车库没有保安，收费标准与相应的管理不成正比。
“我们谈了一个多小时都没谈拢，对方最后仍表示，22日起肯定要实行停车收费”，刘先生说，物业公司的做法引发业主不满，于是将小区东南角入口处的“缴费亭”拆除了。事发后，物业拨打了110报警。
物业公司的负责人袁先生称，被拆的“缴费亭”价值6万多元，“我们将通过法律手段解决此事”。
物业称业主入住已签协议
业主们称，拆“缴费亭”是由于小区诸多问题引发的。“入住3年了，小区连正规的大门都没有”。业主李女士说，按规划，小区南北各建一个大门，但门至今也没建好，开车只能从小区东南角的临时大门出入。多位业主称，购房时开发商承诺，在小区内建配套公建，但至今一个也没建好。同时由于小区的监控防盗系统也未完善，时常有盗窃案件发生。
对此，物业的客服李主管说，对机动车停车收费与小区的其他问题是两码事。李主管称，对机动车停车收费的标准，业主们在入住时就已签署“前期物业管理服务协议”，该协议已告知收费标准。而且，收费标准他们在4月6日就已经相关部门审批，并多次征求过业主的意见。
物业公司负责人袁先生称，小区的北大门未建设好，是由于与业主的意见达不成统一所致。南大门的问题，是由于目前正在小区南边建配套设施导致推延。
协商4小时物业终让步
昨天上午11时30分许，马连洼派出所的民警赶至后，组织部分业主代表和物业公司负责人进行桌面“对话”。下午3时30分，经过4个小时的商谈，双方签下临时协议。
在协议上，物业承诺“在6月10日之前不收取停车费”，业主“在小区物业相关配套设施未完备之前，不缴纳作为停车的占地费用”。协议还包括，“双方督促开发商尽快完善小区的配套设施”。
（编辑：盛秀华）
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