一季度北京商品住宅价格增幅呈下降趋势

　　新华网北京4月15日电 (记者 孙晓胜) 记者从北京市建委城建研究中心获悉，今年一季度，北京市商品房预售均价为每平方米6885元，开始呈现出价格上涨放缓的趋势。

　　1至3月，北京市商品住宅期房预售均价为每平方米6885元，同比增长14.8%，涨幅比2005年的19.2%低4.4个百分点，有明显回落趋势。同时，又比今年1至2月的17.3%低2.5个百分点。

　　根据北京市房地产交易管理网统计数据，今年1至3月，北京市商品住宅期房单月价格分别为每平方米6687元、6957元和7046元。在去年6月份以来，商品房价格在每平方米6687元至7057元区间波动，波幅在370元以内。今年商品住宅单月价格继续保持去年6月份以来的平稳波动态势。

　　分析数据表明，目前北京市存量土地供应充足。2004年北京市有偿供应但未投放市场住宅开发用地约1300至1700公顷、建筑面积约3300至3670平方米。按规定，2年还未开发上市的土地政府将予以收回，此举将使

开发商加快手中积压住宅项目的持续放量，从而增加存量土地供给。(完)