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本报讯(记者丁国元)据国家发改委、国家统计局最新公布的一次调查数据，今年2月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%，但杭州、南京、上海等城市新建商品住房销售价格已连续数月下滑。北京房价在持续攀升后，均价终于超过了昔日“楼王”上海数十元，重夺“榜首”位置。
据最新数据显示，北京市商品住宅期房预售平均价格为6725元，上海商品住宅平均销
售价格则为6698元，比北京少了27元钱。目前，在北京老城区，已很难找到每平方米7000元以下的楼盘。在远离市中心几十公里的郊区，新建住宅售价也早已从每平方米1200元涨到4000元左右。如此现状导致北京一旦有经济适用房项目预售的信息，都会出现数千男女老少齐上阵、一家人抱着棉被彻夜轮流排队拿号的“壮观”景象。在长年举办房展会的军事博物馆，一对中年夫妇对记者说：“房价涨得太邪乎了。调控好长时间了，还是找不到一处我们普通百姓买得起的新楼盘，真叫人失望啊！”
记者了解到，今年北京城区的新楼盘每平方米售价大都超过万元(拆迁户的回迁房除外)，面对再次攀升的京城房价，老百姓只能望房兴叹。
去年，国家调控房地产业，在上海等地已初见成效，但为什么北京房价就抑制不住？国家发改委在2月22日公布了“2006年房地产调控工作要点”，重申要继续增加普通商品住房供应量、调控房价上涨过快。对此，北京市政府已表示：今年将适当加大经济适用房的土地供应面积。经济适用房用地的供应量比去年增加100公顷。
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