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4月6日，北京市建委就海淀区万泉新新家园公用步道被业委会一纸协议交给开发商任意改造一事作出公示：该小区业委会此举违反法规规定，应当予以撤销。但记者前日探访发现，小区内的步道仍在被改建为花园。
前天下午，记者在万泉新新家园看到，小区内28号楼的底商正在施工中。据施工工人介绍，他们正在将底商改成居住房。紧挨着底商南侧的步行道，有一半已被黄色栅栏围成
一个个小花园，里面种好了柳树。另一半步道也已被铺上沙石，工人正往上面砌砖头。
问及为何视市建委处罚意见不顾，继续将本属于业主共有的步道改建为花园时，小区开发商北京万泉花园物业开发有限公司总经理曹先生在电话中表示，他们对市建委的处罚结果毫不知情，并表示：“这是新新家园业主和业委会之间的问题，和我们没关系。”而小区业委会主任祁大为先是问记者何处得来的“不确切”消息，继而拒绝接受记者采访。
难道市建委的处罚意见只是一纸空文？记者看到，北京市建设委员会信访事项答复意见书中明确写着：“业主委员会未经业主大会决议、授权，私自与开发建设单位签订对小区公用部位施工的协议，超越了其职责范围，其行为违反了法规规定，应当予以撤销。市建委将对业主委员会的违法行为予以公示，并责成海淀区建委，通告全体业主该小区业主委员会的违法行为，并指导其依法履行职责。”
业委会如果出现问题，谁来监督？业内人士表示，目前我国在物业监管这方面还是个空白，在《物业管理条例》中也缺乏明文规定。而若要罢免现任业委会，也不是一件容易的事情。按照规定，如要罢免业委会，必须有超过20%的业主的真实签名提议，业委会组织召开50%以上具有投票权的业主参加的业主大会，必须有超过25%以上的业主签名同意，才能更换现任业委会。
然而，据介绍，万泉新新家园很多业主要么在国外，要么老出差，要组织小区一半以上的业主开会不现实，更别提得到25%以上的业主的反对票了。
据了解，凤凰城、中海雅园、聚龙花园等著名社区都出现过业主要炒业委会却难以实施的尴尬局面，原因除组织业主召开业主大会难之外，还有现任业委会的不配合、小区物业或开发商的阻挠等诸多原因。（编辑：盛秀华）
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