林权投资是一条零风险的暴富之路吗?

　　近期，一家福州中林绿迪投资管理有限公司在福建省福州市的媒体上宣称一种名为橡速丰的林权投资产品，其广告中称“投资零风险”、“年度收益率最低可达28．25％”，如此高额的收益吸引了不少福州市市民。这种高回报收益的背后隐藏着什么？记者为此展开了调查。

　　■公司许诺高额回报

　　3月中旬，根据上述广告内容，记者致电后受邀请来到位于福州东街96号东方大酒店写字楼的福州中林绿迪投资管理有限公司（以下简称中林绿迪公司），与其投资顾问付小姐面谈。付小姐介绍说，该公司在陕西秦岭山区有5万亩的橡树基地，准备在福州市向个人投资者出售。橡树的生长周期为15年，而该基地橡树的树龄已有10年，对投资者而言，实际的投资期为5年。同时，投资者的最低投资额度为10亩，每亩地成本为5200元。以10亩橡树地计算，其蓄积量为49立方米，橡木价格为2560元／ｍ3，5年后，公司以最低保价来回收。这样的话，仅木材上获得的收益为125440元，相比原始投资5．2万元，5年累计纯收益为73440元，即年平均收益率为28．25％，而且这个收益率是最低保障。

　　登录中林绿迪公司的网站，记者发现该公司把林权投资称为“暴利之路”，诸如“你想一夜之间成为像那些煤炭炒家那样的千万富翁吗？林权流转后的暴利超乎你的想像”、“暴利与您如此接近”等字眼时常可见。

　　■投资例子与该公司无关

　　付小姐称，投资橡速丰林权，可获得林业部门的合法林权证，橡树由专业公司托管，投资人坐等收利即可。为解除记者“5年后没人收购橡树、5年内橡树死亡怎么办”等等的担忧，付小姐承诺，公司将为投资人的树木提供林木保险、银行对林场投资资金进行封闭式监督、总额3亿元的资产担保、远期无条件保价收购等8大保障。

　　为了证明投资的回报率高，付小姐向记者举例说明，长泰的林先生2002年投资林权12万元，现在已经升值到200多万元；永安的赖老汉投资20．16万元，现在已经升值了10多万元。记者向其要林先生或赖老汉的电话，被告知“没有电话”。中林绿迪公司的网站上也刊登了这两个投资例子，而对这两个投资例子的出处，该网站的介绍有两个模本，有时称是据

中央电视台的报道，有时则称据《福建日报》的报道。而记者发现，这两个例子与橡树、与中林绿迪公司都无关。

　　■广告宣传涉嫌违法

　　记者在中林绿迪公司的广告看到这样的文字，“国家林业局副局长雷家富说，在未来5－10年将是社会对木材等林产品需求急速增长的几年”。福州市工商局商标广告处有关负责人表示，借助国家林业局副局长来做广告，中林绿迪公司涉嫌违法，因为《广告法》规定，广告中不得“使用国家机关和国家机关工作人员的名义”从事广告宣传。另外，中林绿迪在广告中称其收益率为28．25％，这样的投资收益预测有何依据？对这类投资收益，相关广告法规都是明令禁止的。这位负责人表示，工商机关将着手对此事进行调查。

　　■林权投资风险难以控制

　　购买林权的投资模式是否符合国家

政策法规？收益率是不是像该公司宣传的那么高？记者对此专门采访了福州市林业局。林业局林政科的有关人士表示，在法律、法规允许的范围内，国家鼓励各种投资主体参与森林的开发。但是，有了林权证并不代表着一定得赚钱。至于广告中声称的28．25％的效益，这位人士认为不大可能。因为造林的风险因素有很多，如自然灾害、经营管理水平、林地条件好坏、树木品种、经营管理水平及若干年后的市场行情、合同到期后公司兑现合同条款的能力等等，这些都是投资者面临的风险。他提醒广大投资者，购买林权时最好到当地林业部门核实情况，并到林地实地调查，提高风险意识。

　　据福建省林业局有关人士介绍，这几年投资森林产生的效益多数低于社会行业平均利润率12％，个别好的树种会接近或略高于这个水平，至于超过20％不太可能。

　　据报道，3月29日，国家林业局新闻发言人曹清尧对于社会关注度很高的融资造林或托管造林的政策进行了解释，他表示，国家鼓励各种社会主体跨所有制、跨行业、跨地区投资发展林业。投资林业能够产生效益，但收益与目前社会上某些公司的承诺和宣传是有差别的，也有一定风险，投资者一定要谨慎行事。收益的多少受地理、气候、水热条件等方面因素影响，还有森林病虫害、火灾、市场价格和公司经营的风险。

　　曹清尧提醒说，林权证必须是由县以上人民政府发放的，国务院授权国家林业局对重点国有林区发放林权证。地方任何其他部门发放的林权证是无效的，包括地方林业部门。同时，林权证只是公司或者个人的林木或者林地的所有或使用的法律凭证，并不代表采伐权，林权证不等于采伐证，更不代表个人投资造林收益的保险证。林木的采伐还要按照森林法等法律法规的程序另行申报。

　　他还表示，目前林地、林木流转制度尚未完善，个人参与社会融资造林时，一定要提高警惕，亲自察看林地和林木地址、边界，防止受骗上当。（编辑：李旭波）