隐瞒价格赚取差价属于商业欺诈行为

　　就二手房中介机构能否从买卖双方之间赚取差价，记者向北京市房管局进行咨询。得到的答复是：中介机构的职责是为二手房买卖双方提供信息，并且帮助代办相关手续，除了在买卖双方的正式合同中另有说明外，中介机构只能按规定收取房款2.5%的手续费。如果通过隐瞒信息的手段从中赚取差价，就属于商业欺诈行为。

　　根据国家建设部2001年8月15日发布实施的《城市房地产中介服务管理规定》第二十 一条：房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益。另外此《规定》的罚则还明确提出，违反第二十一条规定的，将被收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。

　　另外，市工商行政管理局和市国土资源和房屋管理局发布实施的《关于加强本市房地产经纪机构管理的通知》也明文规定，

二手房中介机构不得采取胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段损害当事人合法权益。（编辑：盛秀华）