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昨天，记者从各大房地产公司了解到，近年许多房地产项目把商业配套重新定位成可以开餐厅的商铺。据了解，北京餐饮市场至少能达到３００亿左右的规模，餐饮业蕴藏的巨大潜力将直接拉动餐饮商铺热销。京城面积最大的住宅楼盘商街即将出现在京东楼盘林立的朝青板块上，至少有３００米长的商业街定位于纯餐饮的美食街。
不仅如此，国美第一商街相关负责人陈云峰，上周末在长城饭店举行的招商会上介
绍，国美第一商街的目标就是打造一条京东美食街。据了解，“国美第一商街”面积超过１０万平方米，是近年来京城住宅楼盘所开发的最大一块商业地产。用陈云峰的话来说，１０万平方米就相当于目前王府井的商业面积。因为，随着北京城市整体东扩，朝青板块大盘迭出。除国美第一城外，还拥有５０万平方米的华纺易城、６０万平方米的罗马嘉园、３２万平方米的青年汇、２８万平方米的朝阳园以及即将开盘的４０万平方米的星河湾，预计居住人口将达到百万。国美第一商街的定位就是满足这上百万人口的生活问题。
记者在采访中获悉，一些地理位置更优越的地产项目也紧盯餐饮商铺。位于双井桥的富力城推出的星光大道商铺绝大部分可以作为餐厅，这些餐厅售价达到每平方米５万元还被小业主们抢购。目前，已经入驻的餐饮商铺租金基本上达到１２元／平方米／天。尝到甜头的富力地产，把旗下富力·信然广场与富力爱丁堡商业部分也定位于餐饮商铺，富力·信然广场的“潮式传家铺”上周正式开盘。这些商铺位于“皇后大道”中段，均为临街商铺。
业内人士指出，随着北京经济的持续增长，２００８年奥运会的临近，北京餐饮市场至少能达到３００亿左右的规模，餐饮业蕴藏的巨大潜力将直接拉动餐饮商铺的销售和增值。
邹玉瑞
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