镇江国家级森林公园内出现豪华私家园林

　　南山风景区，位于镇江的南郊，由于其自然景观优美，人文景观丰富，被国家园林局列为国家级森林公园之一，同时，南山还是省级风景区，范围达18平方公里，素有“城市山林”之称。

　　然而近日却有游客发现，在南山景区一依山傍水的山脚下赫然出现了一处占地1300多平方米的仿古“豪华庭院”，原以为是个新造的景观，但记者连日调查后却发现，这个豪 华的庭院竟是在没有任何审批手续的情况下由私人出资建造的私家园林。

　　目前，当地纪委已介入此事的调查，数名村干因“以极低的价格、极长的租期私自租赁集体土地”而受到严处。

　　现场目击

　　森林公园冒出大型“仿古景观”

　　昨日，记者来到了现场，在润州区蒋乔镇檀山社区(2005年1月1日前为檀山村)一山脚下的废弃采石场，一座气势雄伟、占地足有一千多平方米的仿古庭院赫然出现在记者的眼前，乍一看就像深山里潜藏的一处规模庞大的人造景观：一溜四五米高的围墙将整个山脚下的空地团团围住，白墙黑瓦，大门紧闭，很是雄伟。从围墙外向里看，黛瓦、粉壁、马头墙等跃然眼中。

　　记者推开大门步入院中，眼前顿时开阔，院子内青石铺路，绿草成片，不光有石桌石椅、古树名木，院子的西侧还有一个二三十米见方的小湖，院内三幢徽派平房错落有致。记者走近平房透过玻璃窗向内看，发现室内

装修得古朴而豪华，大

客厅内窗明几净，仿古家具放置其中，两侧的卧室是现代化装修，

麻将桌、家具、电器一应俱全。整个建筑在山体的映衬下，就像一座精美的江南私家园林。

　　这片庭院的西侧为白龙山，西北侧是莲花洞，还靠近即将建造的南徐新城。

　　记者调查

　　“仿古景观”竟然是“私家领地”

　　“曾经有游客走到此处，以为这是个景观想进去看看，谁知道被拦在了门外，后来才知道原来是‘私人领地’。”当地一村民说，宅子有段时间戒备森严，每天都有人看门，普通人根本进不去。有知情者透露，这个豪华的庭院是一个私人老板所造，据说是看中了此地“风水”，因为这里依山傍水，又位于南山风景区内，日后南徐新城一旦建成，这里就是一个闹中取静的极佳去处。

　　记者了解到这处宅子的主人名叫王均。2004年12月28日，王均从原檀山村大兴庄租来土地建了这处宅子。协议标注：宅子占地2亩(1333平方米)，租期为40年。但租金便宜得惊人：第一个10年为1万元，此后每10年递增1000元，1333平方米的土地，算下来每年的土地租金只要1150元。

　　2005年春节前夕，整个庭院全部完工。据当地村民说，这幢院落建好后，有段时间非常热闹，尤其是晚上，各种各样的小汽车停满了整个院子。

　　昨日，记者辗转联系到了庭院的拥有者王均，王均是镇江市某拆迁公司的负责人，谈到建这处宅子的初衷时，他说原本准备搞个农家乐，吸引游客前来吃住休闲，为此，光建设费用他已投资了50多万元。

　　拆违部门

　　“私家领地”是不折不扣的违建

　　对景区内的这座园林，南山景区管理处办公室的一位工作人员介绍说“该建筑是在南山风景区管理部门并不知情的情况下私自建造的。”但南山风景区的主管部门却无法制止这种情况的发生，因为“所在地块归檀山社区管辖，管理处无法介入此事。”

　　“这处宅子是个不折不扣的违法建设”，镇江市润州区拆违办祝主任在接受采访时给予了记者明确的答复，“采石场那块废弃的宕口是工业用地，按照建设部门的要求，在工业用地搞建设应该先到规划部门报勘，然后从建设部门取得《建设规划许可证》方可开工，但这幢建筑无任何相关的审批文件。”目前拆违部门已经完成了对该建筑的调查取证工作，并已上报当地纪委。

　　当地村干部

　　这块地不值钱空着不如低价出租

　　双方协议租地的牵头人、檀山社区书记刘立新在接受记者采访时认为其心在公，“主要是为了发展村里的经济，给村民带来实惠。”

　　他告诉记者，2004年5月份他由区政府某机关调任至此时，原檀山村的村级经济已几乎瘫痪，因为村所属区域除了一部分在南山景区保护范围内，其余的部分都是南徐新城的规划控制区，在三个采石场关闭后，村里的另外一个水泥厂和木材场也都面临搬迁，“村里要有活动经费，这笔钱哪里来？只有靠现有的资源吸引有实力的有钱人前来投资。”

　　“当初王均说要在这里租地经营农家乐和特色餐饮，这确实能给村里带来实惠，于是就马上促成了此事。钱虽少，但是这块土地本来就荒废在那，根本就不值什么钱，宅子建成了，说不定能吸引更多的老板过来投资。”

　　园林部门一位工作人员却认为刘立新的说法根本站不住脚，按照双方商定的每10年1万元的租地协议，村里每年仅能得到1000元租金。但这样做带来的不良后果却是长期的，即破坏了山体的自然环境，日后从事经营还会给当地环境带来污染。

　　纪委严查

　　拆“私家园林”通报批评相关村干部

　　经过有关部门的调查，2005年12月底，镇江市润州区委办公室向下属各镇，各街道等部门下达了“关于对刘立新等人予以批评的通报”，认定檀山社区部分干部未经过合法程序，盲目随意签订土地租赁协议，擅自将集体土地租赁给个人承包经营使用，严重违反了《土地法》，刘立新等几名社区领导对违法建设在当地的蔓延负有不可推卸的责任。

　　该区政府有关负责人在接受记者采访时认为，檀山社区部分党员干部的做法完全是因为个人利益驱动，他们不仅没有带头制止违法建设，反而带头参与了违法建设，在当地起到了反面的“示范作用”，造成了较坏的影响。

　　据了解，目前润州区纪委已勒令有关部门立刻启动原檀山村违法建设的处理工作，有关领导也口头表示，违建一定要拆。

　　王均昨日在接受记者电话采访时就说，如果真的要拆宅子，他肯定要找有关部门去交涉，他的损失又如何弥补？

　　（编辑：谭捷）