今年北京商业指导目录提出——中关村将限建电子市场

http://finance.sina.com.cn 2006年02月10日 00:15 北京娱乐信报

　　中关村将限制建设电子、数码产品市场，五环路内将限建家居建材市场，二环内超市不许超６０００平方米，三环以内限建１万平方米（含）以上的大型商业设施，商业中心部分店面将改造。

　　昨天，北京市商务局、北京市发展和改革委员会、北京市规划委员会和北京市工商局首次联合发布了２００６年北京市流通业发展分类指导目录，并提出商业设施发展重心从

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中心城商业单中心向中心城、新城均衡发展转移。

　　这也是四个政府部门首次联合发布商业指导目录。四个部门将联手对商业项目立项、建设、营运许可、后期管理等进行层层监管。

　　中心城、新城商业要均衡

　　２００６年是实施《北京城市总体规划（２００４—２０２０年）》和北京市第十一个五年商业发展规划的第一年，也是全面筹备２００８年奥运会的关键一年，今年的商业指导目录是在新形势下进一步引导全市商业投资合理布局。

　　今年，本市商业设施建设重心将实现两个转移：积极发挥轨道交通和公交的作用，改变商业设施重心沿城市环路分布的单一格局。指导目录首次提出，本市商业设施发展重心从中心城商业单中心向中心城、新城均衡发展转移，实现区域协调、城乡统筹。

　　同时，本市商业设施增长方式将实现三个转变：设施建设从设点占地、外延扩张为主转变为集聚功能、优化结构为主，形成占地合理、运行高效的节约型商业发展模式；商业设施发展从环境轻视型转变为环境友好型，以创建城市良好环境为前提，兴市不乱市，便民不扰民；商业设施从只注重经营规模扩大向重视服务、质量和效益提高转变，以构建便民服务体系为目标发展综合商业服务集群。

　　中关村限建电子市场

　　商业指导目录对本市商业限制和鼓励发展的项目进行了说明。今后，对于部分地区相对饱和或过度发展的项目，如城区二环路以内建筑面积６０００平方米以上的超市、三环路内建筑面积在１万平方米以上的商业设施等，本市将进行限制。白皮书还首次对四环路以内地区、中关村科技园区海淀园建设电子、通讯、数码产品市场进行了限制。五环路以内地区将限建家居建材市场，全市范围内将限制建设再生资源集散市场、大型购物中心。

　　其次，对于占地规模大、对城市交通和环境影响较大的商业服务业经营设施项目，如城区东、西、北四环路和南三环路以内地区的小商品交易市场、全市范围内的再生资源交易市场、大型购物中心等项目进行限制。一些不符合规划的新建和新开办的项目，也将限制其发展，如

加油站、汽车拆解场所、生猪屠宰厂、农副产品批发市场、汽车交易市场等。

　　此外，对于影响居民生活的商业服务业设施项目，如对在住宅底层开办餐馆等进行限制。

　　鼓励发展社区商业

　　今年政府鼓励本市流通业向“三区”（新区、郊区和社区）发展。对于北京商业服务业薄弱环节，如服务水平不能满足奥运需要的问题，政府提出要鼓励商业企业规范商业服务；针对部分商业街店容店貌不佳，提出了升级改造。

　　指导目录内容显示，本市将支持发展社区商业、郊区商业、循环经济，包括社区购物中心、社区菜市场农贸市场升级改造、社区便民配送菜店、社区修理服务网点、社区生鲜超市、社区便利店等。乡村连锁便利店、乡镇连锁超市、农家休闲餐饮也在鼓励发展之列。

　　此外，社区再生资源回收网络建设项目、旧货流通项目，以及节能、节电、节水、环保商业服务业项目，都将得到政府的支持。

　　信报记者杨小丹

爱问(iAsk.com)

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