新物业撂挑子 美然动力街区无人管理

　　5日清晨，进驻定福庄美然动力街区仅19天的临时物业四方佳园物业公司（以下简称四方佳园）的所有工作人员突然不辞而别。小区居委会书记王春荣称，目前小区业委会的成员也均说自己已辞职，业主交纳的数十万费用不知去向，小区管理出现“真空”。

　　物业失踪居民缺水

　　昨天下午，美然动力街区大门的保安室空无一人，道路上的积雪也无人清扫。

　　居民陈先生说，5日，他们发现小区的保安和物业公司的工作人员全部不见了，四方佳园的经理孙克贤也失去了联系。物业失踪的这几天，小区内垃圾堆成了一座座小山，有的居民家里暖气管跑水也无人维修。

　　A1区居民杨女士说，早在年前，物业就没人提供IC卡售水的服务，导致居民陆续出现断水现象。而没有断水的居民也非常紧张，生怕将预购水用完后断水。

　　王春荣说，到目前为止，已经有10余户居民断水，部分居民情急之下，采用毁坏计数水表等非正常方式自行接水。四方佳园虽然留下了提供预购水服务的电脑，但是系统已被更改，居委会正准备将电脑送往水务局等单位试图修复系统。

　　数十万收费不知去向

　　王春荣说，与物业一同不知去向的还有业委会前段时间收取的数十万物业和供暖费用，当时业委会通知说是要交给四方佳园，但她不清楚到底是哪个业委会成员收的费，也不清楚这笔钱是在业委会手中还是四方佳园手中，因为“现在每个业委会委员都说自己辞职不干了，但他们辞职都没有经过业主大会，也没有报相关部门备案”。

　　小区业委会主任丁龙江称，自己早在去年12月底就口头向朝阳区小区办等部门提出辞职，当时没有人反对。此后，他再也没有插手业委会的事情。

　　新物业未经备案

　　王春荣称，四方佳园进驻小区没有经过业主大会开会通过，也没有在朝阳小区办备案，程序上本身就有问题。她说居委会已将目前小区的情况汇报给了三间房乡政府，希望调查能够尽快进行。

　　对于现在出现的“真空”状态，王春荣和丁龙江均认为当务之急是召开业主大会，选出新的业委会，并引入新的物业。

　　记者试图联系上四方佳园的经理孙克贤，但他的手机关机。

　　■新闻回放

　　2004年9月，美然动力街区业主委员会解除了和美晟物业的合同，但美晟物业以“尚未收清

物业费”为由拒绝撤出。2005年12月19日，法院判令美晟物业须在判决7天内撤离小区，由业委会委托新物业公司接手。但美晟物业并未撤离，并停止了保安、清洁等各项服务。去年12月27日，由于美晟物业公司迟迟不办理交接手续，业主请求法院强制执行。今年1月17日，朝阳法院强制执行驱逐美晟物业，四方佳园接管小区。1月23日，新物业收取取暖费和物业费受阻后不愿管理，美然动力街区小区的供暖中断。（编辑：李旭波）