|
世纪城业主在小区附近的市政路上挨打后，以物业保安未尽安全保障义务为由将物业告上法庭。昨日北京市一中院证实，终审判决物业公司赔偿业主经济损失1000元。
64岁的杨女士是北京世纪城小区业主，曾担任该小区的业主委员会主任。
杨女士称，2002年12月23日下午5时许，她在小区附近一条市政道路上行走时，突然
遭人殴打，经法医鉴定为轻微伤（偏重）。杨女士认为，当时她就在小区5区北门附近，在场的物业保安员没有进行阻拦和救治，未尽到维护小区公共秩序的管理责任，请求法院判令小区物业对此承担相应责任。
物业公司认为，杨女士被殴打的地点处于市政规划道路，不在合同约定的物业管理区域范围内；其公司人员没有对杨女士进行救助的法律义务。
法院认可小区物业对附近市政道路不负有合同约定的保安义务，但同时认为，该道路紧邻小区，当时小区保安完全能够发现而且实际上也看到了杨女士挨打的经过。小区保安不仅依据物业合同负有保障约定范围内的业主人身、财产安全的义务，在合同约定的保安范围之外其能够发现并控制侵害的合理区域内，仍负有一定的保障义务。依据最高院相关司法解释，物业公司应对杨女士所受损失承担一定的补充赔偿责任。（编辑：王海蕴）
| 
