还贷新理念：每月自动划款

　　新华社

　　还贷不按时，会给自己留下不良信用记录；过于忙碌而忘记还贷，也会被打入“黑名单”。如今，客户只需要办理一张贷款行的活期存折或银行卡，约定每月自动划款还贷，就可以保证守信，节省个人时间和精力。

　　除了不能按时还贷，一些客户对还贷还存在一些误区，有的当月忘记还款后，下月双倍还款，或者为减少“跑腿”次数，一次性还几个月的房贷，这些做法都属于违约行为，将在银行留下失信记录。

　　银行业人士解释说，按照贷款合同，房贷还款方式一般为每月还款一次，且多采取等额本金法。

　　一次性支付数倍的月还款额现金，超过部分其实等于提前归还了部分借款本金，可以冲减还贷期数或约定改变月还款额，但不能代替以后月份的还款。因此，最好的办法是办理活期账户，客户与银行签订委托扣款协议，委托银行按期划款还贷。据悉，从2006年1月1日起，银行将按央行的规定，对2005年3月17日以前发放的个人住房按揭贷款执行新的利率标准，月还款额也将有所增加，客户应注意每月还款额的变化，以免留下不良信用记录。