被炒物业撤离前停水断暖 居民外出避寒

　　前天，北京市二中院终审判决美晟物业撤离朝阳区美然动力街区小区。随即，美晟物业以业主拖欠物业费为由，撤掉了所有保安、保洁，停掉公用电，并在昨晨停止供暖、供水，小区内1800余户居民陷入无水无暖境地，整个小区几乎瘫痪。

　　“我们是在用自己的方式追讨物业费”，昨日，一物业工作人员称。

　　小区：垃圾四处飘扬

　　昨日上午11点，美然动力街区各个门口的岗亭内，看不见一个保安，被风吹起的垃圾在院内四处飘扬。

　　小区业主介绍，去年9月，该小区业委会成立后便将美晟物业的合同解除。但美晟物业一直以“尚未收清

物业费”为由拒绝撤出，新物业因此一直不能进入。为此，业委会将美晟物业告上法庭。前日，北京市二中院终审判决美晟物业7日内撤出。但“判决书还没拿回来，物业就贴出了停止服务的通知”，第二天，水暖被停。

　　“保安一撤，一群拾荒者就冲了进来，到垃圾桶里乱翻。”小区居民说，垃圾被翻得到处都是。而且，一天过去了，垃圾桶已经装满了，大家没办法，只好把垃圾丢在树下或者垃圾桶旁边。更令居民不安的是，没有保安，公用电停了后小区很多地方夜里一片漆黑，安全隐患增大。

　　一个正准备撤离的保安说，美晟物业已经和他们保安公司取消了合同，如今已经不负责小区安全工作。

　　居民：没暖气难过夜

　　水暖被停给许多业主生活造成极大不便。家住A2区的曾先生早晨起来上厕所后，只好用

纯净水冲洗厕所。

　　“什么都停了，我们这些老人晚上怎么过。”一位老人说，他今年70多岁了，本来就怕冷，要是晚上还不来暖气，他都不知道怎么过。一位网名为vastfield的人说，他的小孩只有5个月，因为家里太冷了，怕冻着孩子，只好暂避到父母家。

　　业委会：临时保安未能入驻

　　昨日上午，业委会向业主发布了一份紧急通知，上称，“对于美晟物业败诉后会采取的措施，业委会已经做了相应的应急方案。因此，在前天下午美晟物业撤掉保安和保洁后，业委会临时向原先商定的润天和物业公司发出应急进驻的邀请函，对方签字接受邀请，并紧急调度了保安人员于当晚10点左右进入小区巡逻。但临时聘用的保安后来退出了小区。”

　　居民称，美晟物业同时以供水设施和锅炉房为自己所有，拒绝移交给小区业委会。

　　美晟：为追讨物业费

　　昨日，美晟物业办公室门上，贴着法院判决书复印件和一张落款为12月20日的停止服务通知。通知上写着，“由于业主拖欠物业费数额巨大，公司无力垫付各种开支，决定从今天开始暂停一切服务，并用自己的方式追讨欠款”。

　　对此，一小区业主称，并不是业主要拖欠物业费，而是美晟物业的服务太差，并且美晟物业在去年9月份被炒后便没有和他们签订新的合同，“不需要交物业费”。

　　美晟物业工作人员说，根据法院判决，他们从本月20日撤离小区，现在正跟业主委员会办理交接手续。“我们已经没有任何义务为小区居民服务了”。他称，应该由业主委员会负责小区的供暖、供水问题。

　　昨晚，业委会主任丁龙江说，到现在为止，物业没有跟他们联系，也未办任何交接手续。

　　乡政府：专门开会协调此事

　　昨日下午，一位过来协调的三间房乡工作人员秦女士说，她和同事就是专门过来维持秩序的，乡政府已经在下午召开会议专门研究协调此事，“晚上之前应该能得到解决”。

　　秦女士说，乡政府12月20日知道此事后，当天下午就启动了紧急处置突发事件预案，组成处理美然动力街区矛盾领导小组。乡政府已经在昨天下午召开会议，专门研究如何协调此事。

　　昨晚8时许，居民称，供水供暖先后恢复正常，但公用电和保洁保安还未恢复。（编辑：盛秀华）