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信报讯（记者蔡雪婧）１－１１月，全市商品住宅期房平均价格６７７６元／平方米，同比上涨了１１８３元／平方米，涨幅为２１．２％；其中普通商品住宅６７９７元／平方米，同比增长１２．６％。这是记者从昨天公布的１－１１月房地产市场运行情况中获悉的。
昨天，市建委、市统计局、市国土局、市发改委联合发布北京市２００５年１－１
１月房地产市场运行情况。统计数据显示，１－１１月，全市商品住宅期房平均价格６７７６元／平方米，同比上涨１１８３元／平方米，涨幅为２１．２％；其中普通商品住宅６７９７元／平方米，同比增长１２．６％。商品住宅期房买卖价格低于７０００元／平方米的占商品住宅总套数的６９．７％，其中低于５０００元／平方米的占３６．９％。
１－１１月，全市预售的商品住宅中，以成交套数统计，商品住宅单套建筑面积在８０－１４０平方米的占商品住宅成交总套数的５５．５％，８０平方米以下的占２２．４％。
统计数据还显示，１－１１月，全市商品住宅期房批准预售面积２００７．６万平方米，同比下降２０．５％，预售成交面积１９０４．８万平方米，同比下降１９．４％；商品住宅期房预售成交面积为当期批准预售面积的９４．９％，比上年同期高１．３个百分点。１－１１月，全市商品住宅买卖成交２５．４万套，２９９７．９万平方米，同比分别下降１０．６％、８％。其中，商品住宅现房买卖成交９．２万套，１０９３．１万平方米，同比分别增长１９．２％和２２．１％；商品住宅期房预售成交１６．２万套，１９０４．８万平方米，同比分别下降２１．７％、１９．４％。
商品住宅期房价格比较
月份商品住宅期房均价同比上涨价格同比涨幅商品住宅期房均价 同比增幅
1-11月 6776元/平方米1183元/平方米21.2%6797元/平方米12.6%
1-10月 6781元/平方米1196元/平方米21.4%6754元/平方米11.3%
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