业主亲戚被保安打破眉骨 物业称是自卫

　　来电显示：北京市丰台新发地天伦锦城小区业主余女士向63190000反映：21日，她的外甥开车到小区，因为停车问题和保安发生争吵，遭到数名保安的殴打。

　　“保安是业主花钱聘的，怎么能打业主的亲戚？”昨天上午，丰台新发地天伦锦城小区，业主余女士指着外甥邱某满脸的伤痕说。因停车问题，邱某与保安发生冲突，脸上多处被打伤。

　　业主：数名保安动手打一人

　　昨天上午，满脸伤痕的邱某向记者讲述被打过程。21日上午7时15分，邱某开车到天伦锦城业主余女士家。进入小区东门时，保安发给一张《停车场计时凭证》，并称停车超过1小时收费。邱某开车走了200米，又被四五名保安拦住，称没有小区车证不让通行。

　　邱某下车和保安理论，并电话通知余女士。余女士赶到现场后，强行将车开进小区。随后，邱某步行离开，但一名保安上前拽住他的胳膊，双方发生争执。“一拳就打在我右眼上，血当时就冒出来。”邱某说，他刚要还手，另外四名保安围上来，拳脚相加，他只能抱头躲闪。

　　“四五个保安打他一个，根本没法还手，保安队长都动手了！“余女士说，殴打致使邱某左眼眉骨处伤口长3厘米，缝合8针，身体多处软组织挫伤。

　　物业：保安出于自卫还手

　　天伦锦城小区目击此事的一名保安说，事发时邱某违章停车，并且辱骂保安，双方才动起手。

　　昨天下午，天伦锦城小区东光物业公司张经理称，保安和邱某的确发生过冲突。他说，小区保安都是内聘保安，但已在派出所备案，物业对其也进行过培训。业主办理车证才能将车开入小区，无证的业主车和外来车辆必须停在小区内的临时停车场。邱某非要将车开入小区，“他不动手，保安决不会动手，保安属于被打后自卫”。

　　矛盾源头为停车费

　　张经理说，邱某开的车是余女士的。物业曾多次劝告余女士办理车证，“她不但不办理，还多次停车堵东门。”

　　对此，余女士说，物业让办车证就是想出租地面上的车位，每个停车位每年1800至2400元。她认为，小区内地面停车位使用权属于业主。

　　北京汉卓律师事务所

房地产专业律师秦兵表示，在小区道路两旁自行划线分割出的车位，如果该条道路是小区的公共道路，其土地使用权已归全体业主共同享有。停车费一部分是土地租金收入，归全体业主所有；另一部分为车辆看管费用，归看管人所有。（编辑：王海蕴）