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南京用完2010年土地指标 收回闲地成当务之急


http://finance.sina.com.cn 2005年11月12日 10:41 现代快报

  “东部快看不到连片的土地,后代子孙要没饭吃了。”近日,媒体披露了温家宝总理对于全国耕地减少的担忧。记者从南京国土部门获悉,南京2010年前的土地指标已经基本用完。正值全国土地利用规划修编,南京将采取农村居民集中居住、工业用地增加容积率、闲置建设用地清理等多种办法,制定集约利用土地的新规划。

  指标提前5年就用完了,南京国土部门有关负责人表示:这在经济发达的东部城市并不
罕见。因为城市扩容太快了,大型的工业项目引进也很多。

  据统计,今年来,南京中山陵、秦淮河环境整治、新火车站扩建等一大批

十运会配套项目用地以及梅钢200万吨薄板生产和1、2号焦炉易地维修、过江隧道、十四所搬迁、滨江开发区、梅山甲醇、福特汽车配套产业、
经济适用房
等重点建设工程的用地,市区完成供地417宗,面积20.55平方公里。而南京主城一共才243平方公里,按这个速度,只要11年主城土地就要被挨个被用一遍,而土地一旦出让,年限最短的商业用地也有40年。

  用地指标不足,但是

城市建设、经济发展还要继续,如何解决?据悉,目前南京的土地利用还存在空间布局不合理等问题,节约集约土地将成为本轮规划修编的重要原则。

  具体说来,首先,江苏全省正着力于把近30万个自然村归并为3万个左右农村居民点。据理论测算,仅常熟就可节地8万~10万亩,农村建设节地潜力巨大。南京明年也将全面加快雄州、永阳、淳溪三个新城和汤山、汤泉、禄口、横梁等九镇基础设施建设。其次,工业项目用地将更加节约。相关会议介绍经验称,苏州现在都没有1-2层的厂房,一般都要建到4层左右。另外,要提高土地利用率就不得不谈到城市闲置土地,有关人士称,土地资源的日益紧缺将使得闲置土地的回收利用势在必行。本报记者孙洁


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