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北京下半年物价预计涨2% 房价高位徘徊是主因


http://finance.sina.com.cn 2005年07月15日 18:26 北京晚报

  本报讯 (记者 洪燕杰) 今年1至6月,北京市物价整体上涨了1.7%,与去年同期相比上升1.8个百分点。市发改委相关人士分析,如果不出现大的波动,下半年物价上涨预计在2%左右,可以控制在3%的目标之内。

  据介绍,1至6月,本市食品类价格除2月份外,其他月份同比指数下降,涨幅逐月回落;家庭设备用品及维修服务价格降幅逐月减少。但居住类价格受上年调整水、电价格和今年
提高住房贷款利率的影响,在高位徘徊,预计今年6月份累计同比上涨7%。这也是上半年价格上涨的重要因素。

  下半年,居民消费价格指数受翘尾因素的影响将逐步减弱;政府调价项目时间推迟,也将减轻价格上涨的压力。但原材料、燃料及动力等上游产品价格持续高位运行的传导压力逐渐显现。而据气象部门预测,今年雨水偏多,对蔬菜生产、运输不利,有可能造成7、8、9月份蔬菜价格出现波动。据此,相关人士分析认为,下半年物价上涨幅度会在2%左右。

  1至5月商品房卖了385亿

  本报讯(记者洪燕杰)今年1至5月,北京市商品房卖了385.5亿元,比去年同期增长40.6%。从市发改委昨天提供的消息称,前5个月商品房平均销售价格为5575元/平方米,同比增长8.13%,涨幅有所回落。

  市发改委最新公布的2005年上半年价格形势分析显示,今年1至5月,商品期房买卖平均价格达到6795元/平方米,同比上涨679元/平方米,涨幅11.1%;存量住房买卖平均价格4322元/平方米,同比增长8.99%。分析认为,随着国家调控政策的日趋稳定,下半年商品房价格将稳中有升,继续保持在一个相对稳定的区间内。从本市商品房供销形势可以看出,在供给增长的同时,购房需求特别是商品住宅的需求仍然旺盛,同时,房地产行业资金供应情况良好,土地储备充足,房地产市场总体运行平稳,价格稳中有升。


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