新建商品房指导价中旬发布

　　信报讯（记者务名扬）昨天，北京市建委城建研究中心信息处表示，2004年下半年新建商品房预售指导价格（以下简称指导价）将在3月中旬正式对外发布。

　　据城建研究中心信息处周硕介绍，以后指导价将每半年发布一次。每个月，各区局都会根据登记预售备案，把成交商品房数据上传至市建委的交易信息网，经信息处汇总分析进行加权计算。同时，全市各个监测区域的指标，会以住宅、公寓等用途进行分类后，计算出 该区域内的成交均价。在编制的指导价手册中，将会包含平均成交均价，最低成交均价，最高成交均价，成交总套数，成交总面积等数据信息。

　　但是，指导价并不能具体到某一个楼盘。北京市建委城建研究中心信息处副处长骆远骋解释说，指导价结合区域制定，是在考虑到发布时效性，以及企业认可程度等因素后确定的。目前市建委的网上公示系统正在完善每一个项目的楼盘表，购房者今后可以通过该系统了解楼盘房源、单位成交均价等详细信息。