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信报讯（记者邹玉瑞）昨天，市建委向社会发布了2004年7－12月已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格。我市房价整体上涨，其中远郊区县区域价格上涨幅度高于城八区。从城八区来看，南部地区价格上涨幅度高于北部地区；西部地区价格上涨幅度高于东部地区。
据市建委城建研究中心信息处负责人介绍，2004年7－12月，本市18区（县）已购公房
和经济适用住房再上市买卖平均成交价格为4046元／ｍ2，比上期（2004年1－6月）上涨了232元／ｍ2，涨幅为6．08％；比去年同期（2003年7－12月）上涨了328元／ｍ2，涨幅为8．82％。西城区市场交易价格最高，平均成交价格为6228元／ｍ2，平谷区价格最低，平均成交价格为1492元／ｍ2。
与上期（2004年1－6月）相比，除朝阳外的17个价格上涨，涨幅在13～339元／ｍ2之间。其中，宣武区平均价格涨幅最大，本期5464元／ｍ2比上期上涨339元／ｍ2；房山区涨幅最小，本期1701元／ｍ2比上期上涨13元／ｍ2。朝阳区价格下降，本期5040元／ｍ2比上期下降1元／ｍ2。与去年同期（2003年7－12月）相比，14区价格上涨，涨幅在66～664元／ｍ2之间。其中，宣武区平均价格涨幅最大，本期5464元／ｍ2比去年同期上涨664元／ｍ2；昌平区涨幅最小，本期2923元／ｍ2比去年同期上涨了66元／ｍ2。
这位负责人介绍，昌平、大兴、通州、房山、门头沟、平谷、延庆、顺义、密云、亦庄10个远郊区县区域价格上涨幅度高于城八区。与上期相比，10个远郊区县的价格平均增幅为7．45％，比城八区平均增幅（3．00％）高4．5个百分点。
从城八区来看，南部地区价格上涨幅度高于北部地区。与上期相比，南部地区价格平均增幅为4．34％，比北部地区平均增幅（2．21％）高2个百分点。西部地区价格上涨幅度高于东部地区。与上期相比，西部地区价格平均增幅为5．28％，比东部地区典型区域价格平均增幅（0．81％）高4个百分点。
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