“现在的父母是否钱多得不知怎用了，竟让小孩做起业主来？”日前，一位在番禺某花园售楼部专事房地产公证的人员大感不惑地对记者说。据悉，随着近年珠三角地区房地产逐渐升温，类似“少儿业主”的现象也日趋增多。有关专业人士指出：这不是理智的置业行为，对孩子的成长也会起负面作用。

　　在番禺这家花园的售楼部，工作人员告诉记者，该花园已有十多宗未成年人拥有房产权的个案，且还时时有人来咨询少儿做业主的有关事项。工作人员说，按有关规定，如果购房时一次性付款，孩子便能成为独立业主，办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。而如果是分期付款，须在孩子名后再加一个大人的姓名，这样孩子也能拥有一半房产。但这里的工作人员一般都会劝导购房者三思而行：所购房屋作为家庭的固定资产，是一项长远的投资，而至小孩成年尚需较长的年月，期间万一房产行情或家庭经济等发生变化，尚未具有民事行为能力的少儿业主不能作应变之策，做家长的也无权处置小孩名下的房产，届时会造成很大的被动。

　　尽管以孩子的名义购房在专业人士看来是极不理智的置业行为，但还是有不少人执意要把房产写在孩子名下。南海一名年仅8岁的少儿，目前名下已拥有南海桂城体育馆对面一份价值80多万元的房产。在佛山市区一家房地产开发公司的售楼部，一对前来为孩子购房的夫妇则表示：听说孩子将来继承房产要缴纳遗产税，所以就想现在直接让儿子做业主，省掉这部分资金。据了解，近年来珠三角“少儿业主”的增多，与此前国家即将增设遗产税的传闻有关，某些人怀着“上有政策下有对策”的心态想藉此规避遗产税，却并不了解与房产权益相关的法律法规、并不明了此举会给家庭带来的损失。而近年来婚姻财产纠纷案例的增多，也促使了一些人想一了百了早点把房产给孩子。

　　珠三角“少儿业主”日趋增加现象已引起了社会的关注。一些教育界人士认为：家长应对孩子加强独立创业、逆境竞争能力的锻炼，过早地给孩子一大笔财产，只会增加他们的依赖性，影响孩子的健康成长。本报记者胡育颖