几年前，一个楼盘能够一天卖十几套房，已经不得了了；而现在，一个楼盘一天卖掉几十套乃至几百套房，也不算什么稀奇的事儿，甚至有的还吸引买家几天几夜通宵达旦去排队认购。当今社会，买房竟有这么辛苦？难道还真是有钱买不到房！？

　　随着人们生活水平的提高，对住房的要求也越来越高，已不再仅仅只满足求得一个遮风避雨的场所，也不再仅要求交通方便即可。而人们买房，对楼盘的综合质素，即对楼盘的建筑质量、户型、环境、配套等都提出了更高的要求。

　　所以每当有个综合质素“高”的新盘轰重推出时，都吸引着众多买家纷纷前往看楼，或者排队认购。这种热闹非凡的销售现场，往往会令旁观者惊呼：当今社会，有钱真买不到房！

　　确实是有些实力雄厚、信誉卓著的开发商，在环境较好的近郊或者城乡结合部大规模地开发出环境优美、配套齐全的楼盘，并且建筑质量高、户型方正实用，比如碧桂园、广州奥林匹克花园、丽江花园等，确实吸引不少看楼者，促使了大批买家下定。而在市区有些规模够大的楼盘，由于周边环境不怎么样又无法改变，只好在自家小区内造环境来作文章，同样也造就了一批优质的楼盘，如保利花园、翠湖山庄等，同样赢得众多买家的青睐，人住者也不再少数。所以说，只要能开发出好的楼盘，就不会缺少造捧者，因为有钱不一定能买到好房子。

　　而有的开发商更绝，竟然先造环境后建楼，在房子还没有建成之前，就在小区入口处或者售楼部周边建造出精致优美的环境来打动买家。这样，让买家一光临小区，首先看到的就是美丽动人的景观，并且售楼部还装修得极有品味，有的还装修得富丽堂皇，既然发展商都能在这些方面如此花心思，做得那么好，难道房子还建不好？因此，很多买家便毫无顾虑地下定了。确实有些买家投准了这把注，部分发展商信誉较好，所有承诺得以兑现；但有些买家一人住，就感觉房子没有广告上宣传得那么好，整个小区没有模型上描得那么好，有些楼盘本来做出来的环境不一两年就被高楼所取代，哪里来“绿化率达35%或40%以上”的？这是因为部分发展商通过大量的广告，利用消费者的从众心理、羊群效应，使得开卖时那人山人海的场面“打动”了部分容易冲动的买家。这就造成了“有钱买不到好房”的一种假象。

　　有人上过了当，受过了骗，久而久之，买家买房就越来越理性，不再怕“有钱买不到房”了。所以，有些楼盘开盘时同样热热闹闹，但最终成为其业主者不多，与这种热闹场面不成正比。

　　有钱买不到房？非也。因为现在上市楼盘众多，选择机会多，买家不再那么容易冲动了，他们在买房之前都要经过眼观六路，耳听八方，多看看，多听听，货比三家之后，才能决定哪个楼盘值得去排队。(南方日报／吴孝雄）

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