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在全国，海信以家电、通信、信息3Ｃ产品闻名；在山东，除3Ｃ产品之外，人们会说：“海信造的房子也很好”，“海信开发的商品房总是被抢购”。这就是海信房地产公司，预计今年开发量可达80万平方米，实现销售收入11亿元。
其实，海信介入地产业已经9年。之前，海信集团董事长周厚健对涉足地产业并没有给予太多关注。他说，房地产不会牵涉我们太多精力，房地产是一个很特殊的产业，只要经济
总量增长，它就一定会增长。海信地产果然没有辜负周厚健的希望，它始终在增长，尤其是近5年来，年均增幅一直保持在30％以上。2003年，海信地产发展7个项目，总建筑面积达60万平方米，名列青岛市房地产开发企业综合实力第一位。与此同时，海信地产大举进军济南、淄博、烟台、潍坊等地，实现异地经营，分享更多城市房地产市场增长的份额。
近几年，海信将非3Ｃ的产业或放弃、或剥离，房地产公司的高成长性、高利润率，促使周厚健将之作为支柱产业发展。他希望“3Ｃ＋房地产”的奇妙组合为海信更久远的未来奠定一个雄厚的根基，加速企业上升的空间。
在众多的房地产开发企业中，像海信这样独自拥有一家甲级资质建筑设计院的并不多见。2002年成立海信地产研究中心，行业内的新材料、新技术、新工艺，消费新理念、新需求、新风尚都是他们关注和研究的信息。因此，促使海信开发的地产始终保持储备一代、开发一代、销售一代的连贯性，确保开发的合理性。
当然，奉行“利润最大化是企业根本”的海信，认为品质铸就的品牌具备更深远的价值，于是按照ＩＳＯ9000规范进行企业管理，并将海信集团固有的大工业制造流程和日益深入的国际化运作模式移植过来，在产品品质上更有保障。
科技实力和大工业流程的“嫁接”造就了海信地产神奇的发展速度。2004年占据了青岛市“招拍挂”土地公开出让市场的半壁江山。海信地产在操作上偏重于“短平快”，高峰期同时运作八九个项目。“海信·北苑风景”项目是海信地产“速度”的“典范”，这个近14万平方米的旧城改造项目从开工到落成仅用了1年半的时间，今年3月，当海信地产把环境、景观全部完工的小区交到业主手上时，推出了在青岛首创的“一站式”综合入住服务。
海信计划3到5年做大胶东地产，从而在山东省形成“一线一面”，即胶济一线和山东半岛一面的开发布局，在更广泛的区域实现海信地产的快速扩张。
作者：刘 佳
（来源：本站原创）
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