开发商私扣房产证两业主维权赢官司

　　本报讯 (记者王阳)为了迫使业主按照重新测绘确认的房屋建筑面积结算房款，北京亚信房地产开发公司将两名业主的房产证扣留。昨天，经历了先输后赢的艰辛后，两名业主终于在市一中院告倒开发商。

　　胡先生和杨先生分别购买了北京亚信房地产开发公司的新康园小区两套百余平方米的房屋。

　　2003年1月，因小区部分业主反映房屋阳台面积有误，亚信公司委托北京昌房测绘公司测绘。这一次，因该楼公摊面积系数的改变，胡先生和杨先生家的面积都增加了1平方余米，为此，亚信以按新面积结算房款为由扣留了他们俩的房产证。一审要求开发商返还房产证的官司败诉后，两位业主上诉至市一中院。

　　该院终审后认为，已取得了所购房屋的房屋所有权证的胡先生和杨先生，是该房屋所有权证的合法持有人。亚信公司扣留胡先生和杨先生的房屋所有权证，无法律依据，应予返还。