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本报讯(记者杨昌平)昨晚9时，张先生回到复兴路某小区时，借着灯光看到单元门上又贴了一张供暖费催交单。“从8月份就开始通知交费。这已经是第三次了。”张先生说，虽然物业催了好几次，仍有人没交供暖费，照这种趋势发展下去，势必有居民和供暖方走上法庭。正像张先生所言，今天上午，北京房管一建设经营有限公司和某商场就欠交供暖费一事打上法庭。
北京房管一建设经营有限公司是供暖单位，某商场职工王某住在复兴路一居室内，建筑面积46.2平方米，该房屋一直由房管一建设公司负责供暖，某商场自1999年至2002年共拖欠4年供暖费3468.5元，该公司遂将商场告上法庭。
随着取暖季节的到来，类似的纠纷成倍增长。从2001年起，北京市法院系统开始受理供热合同纠纷案件，司法手段成为调整这一矛盾的手段之一，四年来，追索供暖费引发的纠纷呈逐年上升趋势，以海淀法院为例，2001年该院受理102件供暖费纠纷案件，2002年为372件，2004年到10月1日止此类案件已经上升到523件，诉讼争议标的总额近1000万元。
法官介绍说，当前因供暖案件牵涉的房屋及产权情况各异，由此引发的供暖费纠纷原因呈现多样性。主要表现为：供暖温度达不到规定标准；供暖费用收取困难；传统的整体供暖方式所产生的个别用户拖欠供暖费，导致单元楼全体停暖，或不交费依然能享受供暖等现象。纠纷也集中产生在开发商或物业与业主、非产权居住人与供暖企业、产权单位之间。
据了解，在供暖费纠纷中，原告多为供暖方。供暖案件大都事实清楚，当事人对供暖采暖的事实一般无争议，多数情况下供暖单位能胜诉。但是，当有证据证明供暖未达到约定温度时，法院将核减采暖方应交纳的供暖费。
海淀法院多次审理供暖纠纷的法官赵晨表示，订立规范、严谨的合同有利于减少纠纷，在供暖合同中双方要明确约定权利义务，特别要对供暖温度及供暖设施的维修做出明确约定。
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