千万元以上房产项目开工前先找担保人

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　　本报讯(记者刘扬)1000万元以上的房地产项目在签订工程建设合同的同时，开发单位要向承包商提交业主工程款支付担保，未提交业主工程款支付担保的建设工程，视作建设资金未落实。

　　昨天，建设部公布了《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》，投标担保、业主工程款支付担保、承包商履约担保和承包商付款担保都被列入需 担保范围之内。除了对于开发单位要提供业主工程款担保以外，承包商也要向分包商、材料设备供应商、建设工人提供担保，以保证承包商履行工程建设合同的约定，向分包商、材料设备供应商、建设工人支付各项费用和价款，以及工资等款项，这意味着，除了工程款更有保障外，农民工的工资今后也更加有保障。