世纪城氨气超标引发退房纠纷7业主索赔上千万

　　本报讯(记者杨昌平)今天上午，世纪城的8名业主到海淀法院起诉北京金源鸿大房地产有限公司，要求退还房款并赔偿各项损失共计1500多万元，由于一名业主立案材料不全，法院仅受理了7名业主的起诉。业主代理律师杨向东介绍说，退房要求源于世纪城氨气超标。业主们入住后，发现有刺鼻气味，后经有关部门鉴定氨气超标。去年业主们就此状告开发商，一审法院判决认定了开发商所销售的房屋室内氨气浓度过高，超过现行国家标准，是金源鸿大公司所使用的建筑材料所致，对业主的健康造成了损害，并判决金源鸿大公司赔偿每个原 告3000元左右。经一中院终审判决认为，由于金源鸿大公司对其所售房屋氨气超标负有过错，业主要求解除购房合同并退还房款有法可依，但考虑到二审不宜直接处理退房及经济赔偿问题，遂要求业主另案解决。

　　根据一中院的判决，8名业主诉至海淀法院，要求金源鸿大公司退还房款、双倍返还已付定金、赔偿办理购房手续费、装修损失费、物业费、取暖费、有线电视费、搬家费等各项费用共计1500余万元。此外，业主们还向该公司索赔精神损失费每年1元，以其中一名业主为例，该业主是2001年8月与金源鸿大公司签订的购房合同，因此索赔精神损失费4元。