华润置地单方面解除合同 西单“77街”会消失吗 | ||||
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| http://finance.sina.com.cn 2004年09月17日 08:40 北京晨报 | ||||
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时尚消费群体不陌生的西单“77街”，昨天下午突遭几个小时的断电。北京七十七街管理有限公司与出租方华润置地北京股份有限公司出现合同纠纷，华润置地宣布单方面解除合同—— 两条街突然停电 昨天，因为投资方北京七十七街管理有限公司与出租方华润置地北京股份有限公司的合同纠纷，77街的商户们不但生意受到很大影响，而且忧心忡忡——难道77街的买卖做不成了？ 经营小毕妈涮涮锅的胡先生告诉记者，昨天下午就有华润公司的人到摊位上去发一份通知，“当时觉得很奇怪，而且他们还要我们签字。下午4点钟左右，有两条街又突然停电了。” 随后，商城的喇叭里传出华润置地给所有商户的通知：他们已经和七十七街解除合同，要求商户们到华润置地领取通知。 商户们一下子懵了，他们已经和七十七街签订了1年的合同，而且还有万元的押金扣在这里。 北京七十七街严重违约？ 华润置地股份有限公司的有关人员拒绝了记者的采访。但是，记者见到了这份通知。通知声明：因为北京七十七街严重违约，华润置地在昨天解除了与“北京七十七街”就西单文化广场地下夹层、地下二层的租赁合同。北京七十七街不能再享有西单文化广场任何区域的使用权，也无权继续出租任何场地。 同时，华润方面又表示，希望商户们与华润方面重新签订继续合作的协议，对原“北京七十七街”的租赁区域统一管理。 北京七十七街的法人代表李先生向记者详细解释了其中的来龙去脉：因为他们7月份的租金交了一部分，8月份的租金没有交，大概欠华润方面200万至300万元，所以华润才单方面解除合同。“但是，我们欠租金也是有原因的。因为他们没有按照合同中的约定提供适宜的经营环境，保证给每个商户供电，经营餐饮的商户供应煤气、上下水。实际上，这些工作都是我们自己做的，我们这方面的投入早已经超过了200万元，华润方面理应减免租金。” 李先生表示，为此事，他多次发传真和华润方面进行交涉，但一直没有得到回复。“而且在还没有解除合同时，他们就要求商户登记名称、电话。我们认为华润趁着77街刚有起色，就决定收回77街的经营权，这样的做法是非常令人气愤的。” 77街会消失吗？ 纠纷已经出现，而能否继续延用“77街”的名称则成为关键问题。在通知中记者看到，华润方面将与北京七十七街的原投资方新加坡七十七街集团合作，对原“北京77街”的租赁区域进行统一管理。而北京七十七街的法人代表李先生则表示，他们是外资，需要办理许多相关手续才能开展经营，如果华润方面想与新加坡七十七街集团合作，最起码也要履行这些手续。晨报记者 杜娟 ●背景链接： 位于西单地下广场的七十七街在今年5月1日开业，是营业面积有1万平方米的青春时尚店，其中大约有200家左右的商户。 七十七街来自新加坡的七十七街集团，他们与西单文化广场签下了15年合约。“七十七街”市场定位将建立在14岁到29岁年龄间的青少年消费群体。 华润置地和新加坡新七十七街合作，也是华润置地首次涉足商业物业经营。
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