34%的年轻人已经负债 如何面对“负资产” | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年08月08日 16:52 广州日报大洋网 | |||||||||
2004年初的一份调查显示:有34%接受调查的年轻人已经负债。何为“负产阶级”?一般泛指那些背负沉重债务负担、现金流比较紧张的人士。变成负产阶级的主要原因有:过度消费、超前消费;举债投资、创业等投资失败;举债镀金;被动性原因导致负产,如自然灾害、疾病、意外事故等。其中,债务的负担只是“负产阶级”们要负出的代价的一部分,“负产阶级”们实际上签了一个约,把未来二三十年的时间、智力、劳动全部抵押给了银行。
“负产阶级”们如何直面“负资产”呢? 1、建立家庭财务报表,养成记账的习惯,定期检查自己的收支情况,据此决定收入分配在各项支出的比例并适时调整。 2、储备应急准备基金:首先应准备至少可以应付3个月生活开支的应急基金。其次应根据未来短中期的大额支出,作出相应计划,并且准备一定的风险准备金。 3、购买足够的保险:“负产阶级”家庭应该给主要收入者购买足够的意外和医疗保险,确保家庭财务的安全。所谓足够是指保额至少大于家庭总负债与10年家庭收入之和。 4、压缩和优化个人债务。一般来说,个人负债控制在个人总资产的30~40%以内比较稳健,否则家庭资产的安全性就会受到威胁。为减少利息支出,必须注意选择和优化贷款组合,可以尽可能地利用利率最低的品种。例如,贷款的时间越长,每月还款的压力越小,但还款的长期压力却加大。如果没有其他稳妥的高回报的投资产品,那么一有余钱便提前还贷是最佳选择。 5、学会合理利用负债:在有条件的时候应当充分利用,用别人的钱赚钱。比如房贷年利率为5.04%,如果发现有把握获得超过6%的投资项目,那么减少房贷首期款,延长还款期,而将资金投入高回报项目是合理利用负债的表现。 |