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北京开发商售房必须向购房者公示配套设施

http://finance.sina.com.cn 2004年07月29日 08:32 新华网

  副市长刘志华汇报关于人大代表“居住区配套设施问题”的议案办理情况

  本报讯(记者 秦文) 今后,凡开发建设的居住区,其开发单位都必须将“配套设施情况”张贴在售楼处明显位置明示购房者。

  昨天,北京市副市长刘志华就关于“新建、改建居住区配套设施的规划、建设和管
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理问题”的议案办理情况向市人大常委会作汇报。该议案是市十二届人大二次会议上,邱济隆、胡燕、邱荣女等85位代表提出的。

  刘志华副市长在报告中承认,各项社会事业发展规划与居住区建设规划缺乏有机衔接,造成教育等公共服务配套设施的布局和规模不尽合理,有的学校规模偏小,标准偏低,存在资源浪费与资源不足的结构性矛盾。

  刘志华说,为改进这些不足,市政府将组织有关部门,对全市新建、改建居住区公共服务配套设施的规划、建设和管理的现状情况进行调查分析。然后,在2005年上半年,结合全市正在开展的城市总体规划修编工作,编制完成全市教育、邮政体育、文化、医疗卫生等各项居住区配套设施布局规划,并纳入城市总体规划。

  刘志华要求,今后凡开建的居住区,其开发单位都必须在销售商品房时将“公示牌”张贴在售楼处明示购房者。公示内容主要包括:居住区的基本情况,应建各项配套设施的建筑面积、用地面积,计划建设时间、交用时间,具备建设条件的配套设施的解决方案。对那些擅改规划的房地产项目的开发商,要列入不良信用记录,并向社会公布。

  昨天,本报记者就代表们反映的部分小区教育配套设施现状进行了调查。

  ■记者调查

  天通苑社区

  “贵族学校”工薪家长难承受

  11岁的佳佳正读五年级。两年前,爸爸在天通苑西一区买了房子,他转学到中山实验学校学习,该学校是一家房地产公司等投资兴办的综合性现代化学校,集小学、中学为一体。

  佳佳说,学校离家四五站地,每天他乘坐学校的面包车上下学,午饭在学校吃。

  “学校的环境和教育水平都不错,花钱多点,每个月一千多。”佳佳的爸爸张先生说,承担不起,他想给佳佳转学。

  小区内惟一一所公立学校,是原来的太平庄小学。学校称,现有学生仅260余人,六个年级八个教学班,“都是太平庄回迁户的孩子,暂时没能力接受外区的孩子。”

  “私立学校的学费让居民无力承担,虽然今年昌平区教委在天通西苑设立了天通苑学校,但由于学校规模等原因,暂时只招收西区的学生。”

  居民们说,作为京郊最大的小区,建设能满足大多数孩子学习的学校,是迫在眉睫的事。

  华威北里小区

  学校预留地已闲置10年

  “建学校是好事,10年前小区的规划就预留了建小学和中学的地方,可10年过去了,也没见开工。”朝阳区华威北里小区居民王先生说。“学校预留地”在该小区39号楼和40号楼附近,空地上建起几间平房。

  居民张先生说,他的孙子在朝阳垂杨柳中心小学上一年级,那里离家有4公里左右,“平常还好,一刮风下雨就有点儿难受。”

  小区的小广场里,一个姓马的女孩说,她现在海淀区某中学上学,住在学校附近亲戚家中。她说,“当然是家门口有所好学校最好,上学节约时间,早晨可以多睡1个小时。”

  按照2002年市政府“22号”文件规定,华威北里小区应配备2所托儿所、2所小学和1所中学,但该社区都没能配备。

  据潘家园街道办工作人员介绍,在今年的人代会上,北京市人大代表邱济隆等13位代表,曾联名提出解决华威北里小区配套设施问题的议案,“就近入学难”被重点提出。

  崇文区永铁苑小区

  配套学校明年建成

  为了送孙女上学,自2001年搬到永铁苑小区之后,63岁的王大爷特意买了一辆电动三轮车。王大爷住在7号楼,每天6点起来,准备送孙女上小学。目前,小区内没有一所小学以及幼儿园。

  王大爷的孙女今年9岁,在东城区铁路一小上三年级。铁路一小在崇文门附近,这三年里,在王大爷的精心算计下,他的小孙女竟然从来没有迟到过,他说,“反正起早呗!”

  永铁苑小区属于永外街道,距公交站较远,交通不便,坐车要到永定门或者陶然亭,步行要10分钟,就算孩子自己乘公交车上学,也是个问题。

  根据规划,永铁苑小区配套学校将在年内开工建设,明年9月1日学生入学。(记者 刘仝保 李华良 刘英才 实习生 温馨)






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