|
想拿到房门钥匙，就要购买自行车位。一个车位1.5万元。近日，张女士讲述了她在购买商品房过程中的烦心事。
业主：不缴1万5拿不到房
2003年6月底，张女士购买了奉贤申凡苑的一套商品房。今年6月底，奉贤某房产开
发商正式交房。正当张女士兴冲冲地打算验收时，房产商却告诉她，必须缴纳1.5万元的地下自行车库费才能拿到房门钥匙。房产商还强调，这笔钱7月15日之前一定要缴，否则按自动放弃产权处理。张女士告诉笔者，买房时他们说好车库是公用的，售房合同里也根本没有提到这笔款项，现在突然要付这笔钱，没道理。
开发商：投诉者是“小民”
笔者联系了这家房产开发公司，一位自称是开发商老板的孙先生接受了电话采访。据孙老板说，地下自行车库是按面积平摊到每间商品房的，换句话说，车库是属于业主的。但后来情况发生了变化，从去年底开始，测绘所来了新规定，像自行车库之类的建筑面积，不允许算入房屋的实际面积，所以现在车库就算是房产商的了，业主要用车库，当然要交钱。
孙先生还表示这笔钱业主一定要支付。笔者问他如果业主家里没有人骑车呢？孙老板“义愤填膺”地说，最近的确有人提出过这种问题，“这些人简直就是无理取闹，谁家会没有自行车？就算没有，亲戚朋友来玩，也总要停车的吧”。孙先生还表示，1.5万元是根据“政策”“平摊”到每户的，公平合理，没什么好说的，可就是有些“小民”跑去投诉。
消协：这种做法不合理
随后，笔者电话咨询了消费者协会，工作人员告诉笔者，房产商不允许收取合同里没有写明的费用，像这类的做法，是不合理的，消费者可以对此进行投诉。
1万5是这样“算”出来
据张女士透露，按照房屋管理局的新规定，商品房不包括车库面积，这样申凡苑房产的实测面积势必小于自己购买合同上的面积，根据合同上“多退少补”的原则，开发商肯定要退钱。“但他们不想退给我们，就想出了车库收费这招”。
张女士说，花了好多心思挑选的房子，总不能说不要就不要啊。售楼处的工作人员就曾“提醒”过她，几十万元都出了，还缺这点钱吗？眼见15日已到，只好先结了账再说。她最后说：“自己这两天的心情只能用‘郁闷’两字来形容。”(实习生 钱晓涵)
| 
