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借款人可多次享受公积金贷款
新快报讯 (记者 黄颖 通讯员 严颖)本月起，广州市民利用住房公积金贷款购房更轻松了，不仅贷款额度从原来的25万元提高至50万元，购买一手房首期款也从原来的至少三成降至两成，个人只能享受一次公积金贷款的规定也被取消。记者昨日在市住房公积金
管理中心获悉，广州市住房公积金管理委员会近日下发了《关于修订〈广州市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法〉的通知》、《关于住房公积金个人住房抵押贷款有关问题的通知》以及《关于印发<广州市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金规定〉的通知》三份文件，规定了上述内容，并于6月1日正式实行。
两人或以上购房贷款额提至50万
新政策规定，个人可贷额度最高仍为25万元，而两个或以上申请人购买同一住房，贷款额度为每个申请人的可贷额度之和，但合计不超过人民币50万元。根据原政策，购买一套住房的贷款额度不能超过25万元。
另外，个人可贷额度计算方法也调整为：(公积金账户当前余额+当前月缴存额×1.5×当前至法定离退休年龄总月数)×2。
首期款最少可交两成
新政策对于市民购买一手楼的公积金贷款付款方式有所放宽。一手楼的首期付款比例从原来的不得低于购房总价的30%调整为不得低于购房总价的20%，贷款期限最长不超过30年，与商业贷款的期限和首期款比例一样。
对于二手楼，其首期付款比例仍不得低于购房总价的30%，贷款期限最长不超过20年。另外，借款人的贷款期限可依实际情况延长到法定退休年龄后5年。
可多次享受公积金贷款
根据原政策，每个符合贷款条件的借款人只能享受一次住房公积金个人住房抵押贷款。新政策有了重大调整，规定借款人在还清贷款本息后，再次购买住房时，仍可申请公积金贷款。
困难单位可申请降低公积金缴存比例
据了解，与新贷款规定同时出台的《广州市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金规定》指出：单位经济效益较差，职工月平均工资水平等于或低于上年度全市职工月平均工资的60%的单位，可以申请降低住房公积金缴存比例；单位严重亏损，职工额平均工资等于或低于上年度全市职工月平均工资的50%的，可申请缓缴住房公积金。该《规定》的出台将规范单位的住房公积金缴存行为。
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