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北京首期商品房指导价:普通型最高均价9374元

http://finance.sina.com.cn 2004年05月30日 08:23 北京青年报

  记者获悉,日前,北京市国土房管局发布首期“新建商品住房买卖指导价格”,这将使购房者在买房前做到心中有数。据记者了解,这是继“住房租赁指导价格”和“已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格”之后,我市国土房管局发布的第三个指导价格。

  首期“新建商品住房买卖指导价格”中说,北京十五个区新建商品住房买卖活跃区域,城八区主要分布在三、四环以及地铁、城铁沿线;外七区则主要集中在区政府所在的城
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镇和临近市区的大中型居住区。

  其中,普通商品住宅成交均价最高的地区是东城区9374元/平方米;成交均价最低的是平谷区1144元/平方米。“新建商品住房买卖指导价格”中说,公寓最高成交均价是15142元/平方米。公寓成交均价最高的地区是西城区15142元/平方米;成交均价最低的是大兴区4338元/平方米。

  “新建商品住房买卖指导价格”还分析说,城八区住宅价格集中在3000元至8000元/平方米。城八区共划分51个价格监测区域,监测区域平均成交均价呈现以下特点:价格主要集中分布在3000元至8000元/平方米之间;由市中心向五环随着环线增加,价格逐渐降低;但是,国贸CBD、金融街、中关村、亚运村、方庄等地区价格高于周边区域价格;北城价格明显高于南城,北五环外沿线区域价格与南三环至南四环区域基本持平(4500元/平方米至5000元/平方米)。(徐曼)


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